3-к кв. Севастополь ул. Федоровская, 21 (73.4 м)

Трёхкомнатная квартира 73,4 м2 с пристройкой, на 2м этаже 2этажного дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, улица Фёдоровская, д. 21.Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с пристройкой — идеальный вариант для большой семьи или инвестиций. В двух минутах ходьбы — песчаногалечный пляж с открытым чистым морем. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка и возможность комфортно разместить две семьи делают это предложение особенно выгодным.Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время Технические характеристики квартиры: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, улица Фёдоровская, д. 21.-Год постройки дома: 1950.-Тип дома: кирпичный.-Этаж/этажность: 2/2.-Общая площадь квартиры: 73,4 м2 (без учёта площади балкона).-Жилая площадь: 48,9 м2.-Площади комнат: 16,7 м2, 17,2 м2, 15 м2 (изолированные).-Площадь кухни: 10,7 м2.-Высота потолков: 3,2 м.-Балкон: есть.-Санузел: раздельный.-Горячее водоснабжение: бойлер.-Ремонт: косметический.-Окна: выходят на улицу и во двор.-Дополнительно: установлен кондиционер.Характеристики пристройки: -отдельный стационарный вход с капитальной лестницей;-изолированные комнаты;-кухня;-раздельный санузел;-балкон;-установлен кондиционер;-возможность комфортного проживания двух семей;-потенциал для круглогодичной сдачи в аренду.Преимущества объекта: -просторная планировка с изолированными комнатами классической формы;-высокие потолки (3,2 м) — ощущение простора;-толстые стены кирпичного дома — тепло зимой, прохладно летом;-пристройка с отдельным входом — возможность разделить жильё или сдавать в аренду;-близость к морю — 2 минуты до песчаногалечного пляжа;-парковочная площадка возле дома и много мест для парковки вокруг;-детские и спортивные площадки во дворе;-недавно проведён ремонт фасада, подвальных помещений и подъездов — аккуратный внешний вид домов на улице;-один взрослый собственник, в собственности давно;-прямая продажа.Расположение и окружение: Квартира находится в Нахимовском районе Севастополя: -2 минуты пешком до пляжа с широкой береговой полосой и чистым морем;-развитая инфраструктура городка — всё необходимое рядом;-хорошая транспортная развязка, регулярный общественный транспорт;-15 минут на машине или автобусе до площади Захарова (до катера или парома);-10 минут по морю до площади Нахимова — и вы в центре Севастополя. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните