5-комнатная квартира: Ялта, Екатерининская улица, 3 (254 м)

Арт.Станьте владельцем роскошных апартаментов с прямым панорамным видом на море и Ялтинскую бухту в легендарном комплексе «Дом композитора . Наслаждайтесь жизнью в сердце курортной столицы Крыма и получайте высокий пассивный доход. Апартаменты площадью 254,2 м расположены на 7 этаже 9-этажного дома. Основными преимуществами объекта являются уникальное расположение непосредственно на набережной, прямые панорамные виды на море и город, свободная планировка, высокий инвестиционный потенциал и абсолютная ликвидность премиального формата. Преимущества объекта:прямая панорама на море и Центральную набережную Ялтыпанорамное остеклениесвободная планировкавозможность разделения на два самостоятельных объекта с отдельными входами:высокий арендный потенциалпрестижный адрес Планировочные возможности: Свободная планировка позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский проект либо создать два автономных апартамента для максимизации доходности. Комплекс «Дом композитора — это уникальный архитектурный ансамбль, гармонично объединяющий отреставрированное историческое здание композитора А.А. Спендиарова и современную элитную пристройку, что создаёт неповторимую атмосферу статуса, эстетики и престижа. Инфраструктура комплекса:Открытый видовой бассейн на крыше с панорамными видами на море; Круглосуточная охрана и система контролируемого доступа; Подземный паркинг для резидентов; Автономная котельная — бесперебойное отопление и горячая вода круглый год; Консьерж-сервис; Панорамные пассажирский и грузовой лифты. Локация Дом расположен в самом центре набережной, на первой линии моря. В шаговой доступности — лучшие рестораны, кафе, бутики, морской порт, прогулочная зона и главные достопримечательности города. Дополнительные преимущества:До Ливадийского дворца — 12 минут на автомобилеДо Холма Славы — 9 минут на автомобилеДо Массандровского пляжа — 23 минуты на автомобиле Идеальное расположение для комфортной жизни, отдыха и стабильной аренды в премиальном сегменте. Комментарий эксперта Меня зовут Андрей, я ведущий брокер компании КрымДом. Я занимаюсь продажей этого лота и могу рассказать о нём всё: реальные виды из окон, возможности перепланировки, потенциал доходности, юридические нюансы, возможные скидки и процесс сделки. Все документы полностью готовы к сделке. Работаем круглосуточно — звоните прямо сейчас, и мы организуем персональный показ и ответим на все вопросы