5-к кв. Крым, Ялта ул. Екатерининская, 3 (254.0 м)

Арт.Станьте владельцем роскошных апартаментов с прямым панорамным видом на море и Ялтинскую бухту в легендарном комплексе Дом композитора . Наслаждайтесь жизнью в сердце курортной столицы Крыма и получайте высокий пассивный доход.Апартаменты площадью 254,2 м расположены на 7 этаже 9-этажного дома.Основными преимуществами объекта являются уникальное расположение непосредственно на набережной, прямые панорамные виды на море и город, свободная планировка, высокий инвестиционный потенциал и абсолютная ликвидность премиального формата.Преимущества объекта:прямая панорама на море и Центральную набережную Ялтыпанорамное остеклениесвободная планировкавозможность разделения на два самостоятельных объекта с отдельными входами:высокий арендный потенциалпрестижный адресПланировочные возможности:Свободная планировка позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский проект либо создать два автономных апартамента для максимизации доходности.Комплекс Дом композитора — это уникальный архитектурный ансамбль, гармонично объединяющий отреставрированное историческое здание композитора А.А. Спендиарова и современную элитную пристройку, что создаёт неповторимую атмосферу статуса, эстетики и престижа.Инфраструктура комплекса:Открытый видовой бассейн на крыше с панорамными видами на море; Круглосуточная охрана и система контролируемого доступа; Подземный паркинг для резидентов; Автономная котельная — бесперебойное отопление и горячая вода круглый год; Консьерж-сервис; Панорамные пассажирский и грузовой лифты.ЛокацияДом расположен в самом центре набережной, на первой линии моря. В шаговой доступности — лучшие рестораны, кафе, бутики, морской порт, прогулочная зона и главные достопримечательности города.Дополнительные преимущества:До Ливадийского дворца — 12 минут на автомобилеДо Холма Славы — 9 минут на автомобилеДо Массандровского пляжа — 23 минуты на автомобилеИдеальное расположение для комфортной жизни, отдыха и стабильной аренды в премиальном сегменте.Комментарий экспертаМеня зовут Андрей, я ведущий брокер компании КрымДом. Я занимаюсь продажей этого лота и могу рассказать о нём всё: реальные виды из окон, возможности перепланировки, потенциал доходности, юридические нюансы, возможные скидки и процесс сделки.Все документы полностью готовы к сделке.Работаем круглосуточно — звоните прямо сейчас, и мы организуем персональный показ и ответим на все вопросы