Дом в Крым, Ялта ул. Шеломеевская, 9А (300 м)

Арт.Станьте владельцем новой современной виллы в стиле Hi-Tech с просторными видовыми террасами и эксплуатируемой кровлей, расположенной в тихом зелёном районе Ялты всего в нескольких минутах от центра города, набережной и всей необходимой инфраструктуры.На земельном участке площадью 6 соток расположены:2-этажная вилла площадью 300 м;гараж на 2 автомобиля;открытая парковочная площадка;место для строительства бассейна;благоустроенная придомовая территория.Ключевые преимущества объектаСовременная архитектура в стиле Hi-Tech;Тихая и комфортная локация рядом с центром Ялты;Свободная планировка для реализации индивидуального дизайн-проекта;Эксплуатируемая кровля с панорамными видами на горы и город;Просторные террасы для отдыха и приёма гостей;Панорамное остекление, обеспечивающее максимальное количество естественного света;Гараж на два автомобиля и дополнительные парковочные места.Предполагаемая планировкаПервый этажприхожая;просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;гостевая спальня или кабинет;санузел;техническое помещение.Второй этажмастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом;две спальни;санузел;выход на видовые террасы.Эксплуатируемая кровляПространство для лаунж-зоны, летней кухни, джакузи или зоны отдыха с великолепными панорамными видами на горный массив и окрестности Ялты.Конструктив и инженерные решенияВилла построена в соответствии с современными строительными стандартами с использованием качественных материалов и инженерных решений:Фундамент — монолитная железобетонная плита;Несущий каркас — монолитный железобетон;Заполнение наружных стен — газоблок;Панорамное остекление с раздвижными системами Alutech;Повышенная шумоизоляция оконных конструкций;Выполнена полная отделка фасада.Площадь остекления составляет около 70 фасада, благодаря чему внутренние пространства наполнены естественным светом и позволяют наслаждаться окружающими пейзажами практически из каждой комнаты.Коммуникации и безопасностьВ дом заведены все центральные коммуникации:газоснабжение;центральное водоснабжение;электроэнергия;центральная канализация.Территория полностью ограждена капитальным забором, обеспечивающим приватность и безопасность проживания.Локация и инфраструктураДом расположен в одном из наиболее удобных районов Ялты, где сочетаются тишина частного сектора и близость городской инфраструктуры.Инфраструктура рядом:Продуктовые магазины и городской рынок;Банковские отделения;Школа и детские сады;Стадион Авангард ;Пионерский парк;Детские и взрослые поликлиники;Аптеки;Остановки общественного транспорта с удобным сообщением по всем ключевым направлениям города.Комментарий экспертаМеня зовут Алексей, я брокер компании КрымДом . Специализируюсь на продаже домов, вилл и инвестиционной недвижимости на Южном берегу Крыма.Эта вилла станет отличным выбором для тех, кто ценит современную архитектуру, комфорт, приватность и близость городской инфраструктуры. Подробно расскажу о возможностях планировки, перспективах благоустройства участка, технических характеристиках дома и организую просмотр в удобное для вас время.Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр.