Дом в Крым, Симферополь ул. Имени К.М. Кудряшова (653 м)

Для Вас Комфортный дом в стиле Хай Тек, 3 этажа, общей площадью 653 м2, расположен на участке 10 соток с видом на Крымские горы и Симферопольское водохранилище. Совместный проект нaдeжнoго застpoйщика и архитектурно-дизайнерского бюро АРдизайн (15 лeт на pынкe). Уютнo раcполoженный cpeди живoписныx лaндшaфтoв, всeго в 15 минутaх от Центра Симферополя.Дом расположен в г. Симферополь, р-н Марьино, в районе ул. Кудряшова.Идеальное сочетание тишины, чистого воздуха, красивых природных видов и удобная доступность города Особенности: Дом строили для себя Качественной постройки дом в стиле Хай Тек, с применением только качественных материалов.Панорамное остекление Alutech открывает виды на главную гряду Крымских гор и Симферопольское водохранилище. Большое количество окон дают много света и простора Просторные террасы и балконы становятся естественным продолжением жилого пространства и создают особую атмосферу загородной жизни, оставаясь при этом в черте города.В основе дома серьёзный конструктивный подход: монолитный железобетонный каркас монолитные перекрытия и кровля стены цокольного этажа из сплошного монолита толщиной 40 см утепление фасада 1015 см высокая энергоэффективность здания.Дом оснащён современной системой Умный дом, которая позволяет управлять ключевыми инженерными системами и поддерживать комфортный микроклимат круглый год.Дом построен но нет перегородок то есть прекрасная возможность сделать самостоятельно планировку комнат. Впечатляет продуманный конструктив дома, что дает новому хозяину воплотить бассейн и другие зоны и возможности для создания прекрасного отдыха Вашей семьи и друзей Двор выложен тротуарной плиткой.Земельный участок Назначение участка - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Проведено межевание границ и привязка дома к участку.Создано очень комфортное место для отдыха и зоны барбекю.Есть свободное место под огород при желании.Характеристики дома: Конструктив: - Дом построен 2026 году.- Каркас - Монолитный железобетон на скале, со свайно ростверковым фундаментом,заполнен пеноблоком: прочность, энергоэффективность и комфортный микроклимат.- Выполнена электропроводка.Установлены:- забор с автоматическими воротами.- панорамное остекление, сдвижные системы открывания и просторные свободные планировки.- умный дом, видеонаблюдение, домофония.- высокие потолки и грамотное зонирование.Участок: рельеф ровный, прямоугольной формы, ширина фасадной части 20 м. Проведено межевание границ и привязка дома к участку.Коммуникации:- Водоснабжение: центральный водопровод;- Электричество 15 кВт;- Канализация: септик;- Горячее водоснабжение и отопление: двухконтурный газовый котел.Архитектура и основной дизайн:Общая площадь дома 625 м, введённая в эксплуатацию, включая эксплуатируемую кровлю.- Комнаты: 4 спальни, 3 санузла.- Гараж на 2 автомобиля.- Отдельная парковка на 2 автомобиля.- Просторная терраса на втором этаже: 50 м.- Просторная терраса на первом этаже: 130 м.Возможность выхода на эксплуатируемую крышу, 200 м, на которой могут расположится отдельная кухня, бассейн, пергола, санузел и другие Ваши идеи Планировка и внутренние пространства по Дизайн проекту.1 этаж:Тёплый гараж для 2 машин.Большое подвальное пространство для хранения. Также подойдёт под бомбоубежища.2 этаж:Стильная столовая и светлая гостиная.Две кухни — основная и рабочая.Гардеробные зоны, монолитная лестница, соединяющая этажи.Санузел.3 этаж:Четыре уединённых спальни и гардеробные.Два санузла и постирочная.Инфраструктура:В пешей доступности расположены - остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад, спортклубы, рестораны.Окружён тремя выездами из города: Ялтинское шоссе, Объездная дорога, прямой выезд на Севастополь через Приятное Свидание.Рядом находятся достопримечательности: Симферопольское водохранилище, пещера Алима, скалы Петровские Высоты, вид на Крымский заповедник.Идеальный дом для семьи, а также надёжная инвестиция в загородную недвижимость Условия продажи:Строения и земельный участок в собственности.Зарегистрированных лиц нет.В подарок новому собственнику передаётся авторский дизайн-проект от одного из ведущих дизайнеров Симферополя Вид расчета: наличный расчет, безналичный расчет, ипотека, материнский капитал.Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра Агентство Атлас недвижимости Крыма - является партнером Сбербанка, ВТБ, Генбанк, Банк Россия, ПСБ. Поможем с ипотекой и обеспечим полное юридическое сопровождение вашей сделки Полное и безопасное сопровождение сделки с предоставлением отчета о проверке документов и задолженностях Звоните и получите бесплатную консультацию по Вашей недвижимости Атлас недвижимости Крыма.Ваш комфорт - наша забота Сохраняй в избранное номер объекта 544758