Дом в Крым, Ялта ул. Войкова (200 м)

Продам дом в центральной части Ялты (район Холма Славы).Жилая площадь 150 кв.м плюс терраса 60кв.м с комнатой отдыха и мангальной зоной.1 этаж. Оборудованный гараж с роллетными воротами, прихожая. 2 этаж. Две спальни и санузел.3 этаж. Кухня-гостиная и основной санузел с ванной и спальня.Мансарда. Комната отдыха (спортзал) с раздвижными панорамными окнами и терраса с видом на море и горы. Ремонт выполнен в 2023 году. Оснащен автономным газовым котлом(горячая вода и отопление), тёплый пол в санузле и кухне-гостиной, газовая варочная поверхность, посудомоечная машина, кондиционер, стиральная машинка. Все коммуникации центральные, электричество 15кВт.Окна выходят на солнечную южную сторону, всегда светло и тепло. Кухня с панорамным остеклением с видом на сосны.До набережной Ялты 2 минуты езды или 12 минут хода. Рядом магазин Пуд, остановка, школа.Удобная транспортная развязка. Холм Славы с видовой площадкой и канатной дорогой в 5 минутах ходьбы.Документы рф на землю Ижс и домовладение.Агентствам просьба не беспокоить.НУДНАЯ, но НУЖНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Материал домаКаркас монолитная подпорная стена ~ 800мм с добавлением в раствор гидроизоляции Penetron, колонны 40/40, стены ракушечник , утепление пенопласт, фасад декоративная штукатурка Bayramix. Внутрення отделка:Окна пятикамерный профиль REHAU, солнцезащитный стеклопакет, водяной тёплый пол на три раздельные зоны от газового котла BAXI LUNA-3. Также стоит кондиционер зима/лето DAIKIN. Отделка стен качественная декоративная штукатурка и водно-дисперсионная краска VINCENT. Полы и лестницы плитка KERAMA MARAZZI. Входные двери TOREX с тройной защитой. Электрофурнитура Schneider. Сантехника Cersanit/Ravak. На мансардном этаже спортзал из легконесущей металлоконструкции обшит металлопрофилем, утеплитель 200мм. На эксплуатируемой кровле площадью 42м2 покрытие ТЕХНОНИКОЛЬ с утеплением крыши, ограждение декоративный забор из трубы 60/60 обшит рейкой осины, пропитанной долговечной краской Pinotex благородного цвета тиковое дерево.Коммуникации:Центральное водоснабжение, стоит тройной фильтр очистки питьевой воды, городская канализация, природный газ, электричество 15квтАгентствам просьба не беспокоить