Дом в Восход, Скалистая улица, 1 (630 м)

Арт.В продаже ВИДОВОЙ ОСОБНЯК у ГОРНОГО ЗАПОВЕДНИКА Дом находится в одном из лучших мест Ялты — всего в 5 минутах езды от центра, рядом с отелем ПАЛАС и ресторан «Модус . Из окон и с террас открываются панорамные виды на море, горы и город ЯЛТУ. Тишина, воздух соснового бора и полная приватность. Площади и участок: Общая площадь дома: 610 кв.м Участок: 15 соток (огорожен, 2 въезда) Гараж: 110 кв.м (на 4 авто) Домик охраны: 16 кв.м Планировка по этажам: Цокольный: спальня, кинозал (можно использовать как спальню), санузел с душем, сауна + инфракрасная с душем и комнатой отдыха, «погреб (подвальные помещения полуэтажом ниже), прачечная (3 стиралки + сушилка), бойлерная с выходом во двор. 1 этаж: прихожая, гардеробная, детская/спальня, санузел, кухня с выходом во двор, гостиная-столовая, комната отдыха. 2 этаж: 3 спальни, 1 санузел с душем, 1 санузел с ванной. 3 этаж: спортзал, холл с выходом на смотровую площадку-солярий с видами на море, горы и Ялту. 4 этаж: кабинет с видовыми окнами по периметру стен. Инженерия и комфорт — Отопление: Viessmann (батареи + теплые полы) — Кондиционеры: Toshiba — Стены: железобетонный каркас 75 см (ощущение монолитной крепости) — Электричество: основная ветка (под землей) + дублирующая. Дизель-генератор Mitsubishi (в гараже) хватает на основной дом и домик охраны. — Газ: ШГРП на улице принадлежит владельцу. — Вода: основная + дублирующая магистрали (актуально для Ялты ). Бак питьевой воды на улице 5000 л + в доме 4500 л. Подземный бак для полива 5000 л. — Канализация: центральная. Участок и ландшафт На участке растут 57 сосен, 4 плодоносящих инжира (август-сентябрь), черешня, 3 куста красной смородины. Вдоль забора (железобетон + природный камень, высота 2,5–6 м) — розарии, газоны, юкка, розмарин, кактусы, плющ. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Парковка и безопасность 2 въезда: в гараж (110 м) и на открытую парковку. Улица тупиковая, всего 7 домов — спокойные и приличные соседи. Документы: российские.