Дом в Крым, Ялта муниципальный округ, Ореанда пгт (234 м)

Номер объекта: 13955. Продаю дом 233,8 кв.м. на участке 8 соток в тихом уголке царской Ливадии: 4 комнаты, панорама на Ялтинскую бухту и Медведь-гору, всего 5 минут пешком до Ливадийского дворца.Это не просто коттедж, а готовое решение для тех, кто ценит уединение и комфорт в самом сердце Южного берега Крыма. Дом расположен на закрытой территории мини-посёлка, состоящего всего из нескольких коттеджей, где у каждого владельца есть свой отдельный въезд во двор. Здесь царит атмосфера абсолютной приватности и безопасности, что особенно важно для семей с детьми. При этом вы находитесь в пешей доступности от всей курортной жизни: до пляжа всего 10 минут прогулочным шагом, а до центральной набережной Ялты — 10 минут на автомобиле.Внутреннее пространство продумано до мелочей: три просторные спальни, кухня-гостиная для тёплых семейных вечеров, отдельный кабинет, гардеробная и целых четыре санузла, что исключает любые очереди утром. Высота потолков 3,20 метра и увеличенные дверные проёмы 2,30 метра создают ощущение воздуха и свободы в каждом помещении. Дом находится в стадии черновой отделки (white box), что даёт вам уникальную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи, не переплачивая за чужие вкусы. Монолитный железобетонный каркас с заполнением из крымского ракушника (400 мм) обеспечивает идеальный микроклимат летом и зимой.Инженерные коммуникации уже полностью подключены к центральным сетям: электричество, газ, вода и канализация — вам не придётся решать проблемы с септиками или скважинами. Современная оконная система Alutech и мягкая кровля с утеплением 200 мм гарантируют тишину и тепло даже в непогоду. При строительстве использовались только экологически чистые и высококачественные материалы, что подтверждает статус жилья премиального уровня. Для вашего удобства предусмотрена топочная комната, а современные технологии строительства обеспечивают долговечность всей конструкции.Инфраструктура района поражает своим разнообразием и качеством, что делает это место идеальным для круглогодичного проживания. Рядом с домом находятся Ливадийская средняя школа и санаторная школа-интернат, а также детский сад — образование будет доступно в шаговой доступности. Для заботы о здоровье работает Федеральный научно-клинический центр специализированных видов медицинской помощи и медицинских технологий Федерального медико-биологического агентства, а также известный медицинский центр Genesis. В летний сезон вас ждёт аквапарк Атлантида для яркого отдыха с детьми, а удобный выезд на трассу позволяет легко путешествовать по всему побережью.Данный вариант подходит для приобретения в ипотеку, что открывает широкие возможности для планирования бюджета. Если вы хотите жить в окружении единомышленников, у вас есть уникальный шанс приобрести соседние коттеджи на этапе строительства в этом же посёлке. Это идеальное решение для большой семьи или тех, кто мечтает о собственном родовом гнезде с видом на море. Не упустите возможность стать обладателем недвижимости в одном из самых живописных мест Южного берега Крыма — в посёлке, где история встречается с современным комфортом.