Дом в Крым, Ялта муниципальный округ, Массандра пгт ул. Мира, 28 (298 ...

Арт.Дом в Массандре с бассейном, сауной и особенной архитектурой — деревьями, бережно вписанными в пространство домаПродаётся дом в Большой Ялте, пгт Массандра, ул. Мира, 28А. Собственный бассейн, сауна, каминный зал, кабинет и панорамный вид на море создают пространство для семейной жизни, работы и отдыха.Особая изюминка дома — сохранённые деревья, бережно вписанные в его архитектуру. Планировка учитывает их расположение: живые стволы стали частью пространства, придавая дому узнаваемый характер. Здесь близость к природе ощущается в самом устройстве дома — это деталь, которую хочется рассматривать и показывать гостям.Площадь по экспликации технического паспорта — 331,8 м. Площадь с террасами, по данным собственника, — около 420 м. Общая площадь двух земельных участков — 4,88 сотки.Продуманное распределение помещенийЦокольный этаж — 115,3 м: бассейн, сауна, каминный зал и котельная. Собственная зона отдыха позволяет плавать, проводить уютные вечера у камина и принимать друзей дома.Первый этаж — 148,2 м: две жилые комнаты, кухня-столовая площадью 30,5 м, два санузла, лестничный холл, прихожая и гараж площадью 42,4 м. Комнаты можно использовать как спальни, детскую или гостевую, а просторная кухня-столовая станет местом семейных ужинов.Второй этаж — 68,3 м: кабинет площадью 29,5 м, жилая комната, лестничный холл и санузел. Отдельный кабинет удобен для работы из дома, библиотеки или творческой мастерской.Мансардное пространство — с панорамным видом на море и город. На территории предусмотрены зона барбекю и открытая площадка для парковки.Строительство для собственного проживанияДом проектировался и строился для себя. В техническом паспорте указаны бетонные стены и железобетонные перекрытия. По подтверждению собственника, проект разработан с учётом сейсмичности 9 баллов.Сохранены фотографии строительства, показывающие армирование конструкций и устройство лестницы до бетонирования. По данным собственника, использовано 60 тонн бетона и 50 тонн арматуры. Выполнена гидроизоляция, применены финская черепица и стекло французского производства. Канализационные коммуникации проложены в шахтах.Электричество, вода, газ и интернет подключены и работают. Бассейн действующий.Массандра для жизни и отдыхаМассандровский парк, море и инфраструктура Большой Ялты дополняют возможности собственного дома. В районе можно организовать прогулки, семейный досуг и встречи с друзьями; на улице Мира есть продуктовые магазины.Комплекс Ялта-Интуристасполагает ресторанами, бассейнами, спортивными и детскими объектами. Посещение осуществляется по правилам и тарифам комплекса. Массандровский дворец и винодельня Массандра предлагают дополнительные маршруты для выходных и знакомства гостей с районом.Дом подойдёт тем, кто ценит собственную территорию, отдельное пространство для работы, домашнюю зону отдыха и архитектуру с индивидуальностью. Сохранённые деревья делают его особенно запоминающимся — домом со своим характером и живой связью с природой.Запишитесь на просмотр, чтобы увидеть эту архитектурную особенность, оценить планировку и панорамный вид.