Дом в Крым, Ялта муниципальный округ, Гурзуф пгт (900 м)

Арт.Два дома с видом на море и АюДаг.Местоположение: г. о. Ялта, пгт Гурзуф, закрытый коттеджный посёлок Новая деревня .Уникальное предложение — семейная резиденция в одном из самых живописных мест Южного Берега Крыма (ЮБК). Два жилых дома на смежных земельных участках с панорамным видом на море, гору АюДаг (Медведь гора: Любой, проезжающий по Южному берегу Крыма, увидит гору Аю-Даг. Даже если вы не знаете перевода этого слова, сама форма горы подскажет ответ. Она напоминает лежащего медведя. Сама гора интересна своим происхождением. Это лакколит, возникший в середине Юрского периода — около . лет назад. Тогда извержение вулкана выпустило на поверхность расплавленную магму. Позже все покрылось песком и глиной.) И знаменитый детский лагерь Артек .Основные характеристики:Земельные участки: 2 участка по 10 соток каждый (итого 20 соток), в собственности, ИЖС, документы РФ.Статус: дома введены в эксплуатацию.Коммуникации: водопровод и электричество заведены, газовая магистраль — в 200 м от участка (на границе участка).Вид из окон: панорамный вид на море, гору АюДаг и Артек .Состав комплекса:Основной дом (4 этажа, 734,8 кв. м, включая почти 100 кв. м балконов):состояние — ремонт под чистовую отделку, инженерные сети разведены;выполнена планировка участка, возведены подпорные стены.Гостевой дом (2 этажа, 150 кв. м):состояние — ремонт под чистовую отделку, инженерные сети разведены;на территории участка — инфинитибассейн;выполнена планировка участка, возведены подпорные стены.Планировка основного дома:Цокольный этаж: зона релаксации и развлечений с глубоким пятиметровым бассейном, сауной, каминным залом и винным погребом.Первый этаж: просторная кухнягостиная с камином и ванная комната.Второй этаж: четыре комфортабельные спальни.Мансардный этаж: рабочий кабинет, бильярдная и спортивная комната.Дополнительно в доме обустроено:5 санузлов (2 из них с ваннами);отдельные блоки для прачечной и котельной;большая гардеробная.Инженерия и отделка:Все инженерные системы и материалы эксклюзивного класса уже установлены:система тёплых полов Rehau;инсталляции санузлов Geberit;фасад утеплён базальтовой ватой Rockwool;натуральная черепица на кровле;витражное остекление в боковых частях дома;автономная канализация.Гостевой дом и территория:Гостевой дом подойдёт для размещения персонала или гостей:первый этаж: баня с зоной отдыха;второй этаж: две спальни, кухня и санузел.Благоустройство территории:открытый бассейн;большие свободные площади для создания зон отдыха, активных игр или уединённых уголков.Почему стоит выбрать эту резиденцию?Уникальное закрытое место среди леса, виноградников и гор в непосредственной близости к элитному посёлоку с продуманной инфраструктурой.Потрясающие виды на море и горы.Полностью готовые к отделке дома с премиальной инженерией.Просторная территория для реализации любых идей по благоустройству.Юридическая чистота сделки: все документы РФ, участки в собственности.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию