Дом в Крым, Ялта муниципальный округ, Отрадное пгт ул. Янтарная, 28 ...

Арт.Станьте владельцем действующего мини-отеля на 10 номеров в живописном пригороде Ялты — посёлке Отрадное — прибыльного бизнеса с высокой доходностью и стабильной загрузкой на берегу Чёрного моря.Это полностью сформированный гостиничный проект под ключ с подтверждённой финансовой историей, наработанной клиентской базой и устойчивой репутацией. Бизнес выстроен и отлажен, не требует дополнительных вложений и позволяет новому собственнику получать прибыль с первого дня владения.Ключевыми преимуществами объекта являются сформированный и успешно функционирующий арендный бизнес, сезонная загрузка 95100 , продуманная инфраструктура для комфортного отдыха гостей, удобная транспортная доступность до центра Ялты и высокий потенциал дальнейшего роста доходности.Отель расположен на благоустроенном участке 6,1 сотки всего в 500 метрах от моря, в одном из самых востребованных курортных районов Большой Ялты.На территории расположены:Трёхэтажное основное здание 600 мКафе-столовая на цокольном этажеГостевой дом с саунойБеседка с зоной BBQ и тандыромПарковка на 6 автомобилейБлагоустроенный двор с ландшафтным озеленениемУютная территория утопает в зелени и цветах, создавая атмосферу приватного курортного комплекса.Планировка отеляЦокольный этажПросторная кухня, оборудованная всей необходимой встроенной техникойУютная обеденная зона, рассчитанная на одновременное размещение всех гостей отеляВторой и третий этажи — 8 номеров Стандарт Уютные и просторные номера с балконами, обустроенные мебелью из натурального дереваМансардный этаж — 2 номера Люкс Просторные номера с отдельной спальней и балконом с панорамным видом на мореОснащение номеровВ каждом номере: большая кровать, раскладной диван, рабочая зона, кондиционер, телевизор, холодильник, чайник.Интерьеры выполнены с использованием натуральных экологически чистых материалов, продуманы до мелочей и создают атмосферу уюта и комфорта. Вход в номера осуществляется с улицы по внешней лестнице.Техническое оснащениеВсе центральные коммуникации, включая газВысокоскоростной Wi-FiСпутниковое ТВАвтономные системы жизнеобеспеченияФинансовые показателиОтель функционирует круглогодично.Загрузка: 95100 в высокий сезонСтоимость проживания:/ сутки (майоктябрь/ сутки (зимний период)Востребована аренда помесячно в межсезоньеЛокация и окружениеПосёлок Отрадное — престижная курортная зона Большой Ялта, сочетающая тишину прибрежного пригорода и близость к центру курортной жизни.До центра Ялты — всего 15 минут на автомобилеГалечный пляж протяжённостью около 500 метров — в 5 минутах пешкомРядом расположен тенистый парк с прогулочными аллеями и детской площадкойВ пешей доступности — курортный комплекс Ripario Hotel Group с развитой инфраструктурой отдыха: рестораны, бары, фитнес-клуб, бильярд и спортивные площадкиРасположение рядом с ключевыми достопримечательностями Южного берега Крыма обеспечивает стабильный поток туристов круглый год:Никитский ботанический садНабережная ЯлтаМассандровский дворецЛивадийский дворецПарк АйвазовскогоКанатная дорога Мисхор — Ай-ПетриЛасточкино гнездоВоронцовский дворецТакое расположение обеспечивает высокую привлекательность для гостей и напрямую влияет на стабильную загрузку отеля в течение всего года.Комментарий экспертаМеня зовут Горун Роман, я ведущий брокер компании КрымДом. Я лично сопровождаю продажу данного объекта и гарантирую прозрачность сделки на каждом этапе.Готов предоставить полную информацию: финансовые показатели с подтверждённой историей доходности, данные по загрузке и сезонной динамике, структуру доходов и расходов, возможные условия торга и полное юридическое сопровождение сделки.Если данный объект вам не подойдёт, мы подберём альтернативные варианты из числа лучших инвестиционных предложений Крыма с учётом ваших целей и ожидаемой доходности.Мы работаем круглосуточно — свяжитесь со мной в любое удобное для вас время, и я с удовольствием предоставлю подробную консультацию и отвечу на все ваши вопросы.