Помещение свободного назначения (252.7 м)

Вам нужно снять в аренду коммерческое помещение Офисный блок 252,7 кв.м в центре Симферополя — ул. Гоголя, 36А Сдаются в долгосрочную аренду 2-й и 3-й этажи коммерческого здания общей площадью 244 кв.м.Удобный вариант для компании, которой нужен полноценный офис в центре города: 7 отдельных кабинетов, просторные общие зоны, санузлы на каждом этаже, автономное отопление и кондиционеры.Помещение также можно рассматривать под медицинский, диагностический или консультационный центр с учётом требований конкретного вида деятельности.ПЛАНИРОВКА1-й этаж:• входная зона - 18,8 кв.м.2-й этаж:• 4 отдельных кабинета — около 17,4 / 18,1 / 24,9 / 26,7 кв.м;• холл / общая зона;• санузел.3-й этаж, мансарда:• 3 отдельных кабинета — около 15,8 / 18,7 / 21,9 кв.м;• просторная общая зона около 30 кв.м;• дополнительное помещение;• санузел.Планировка позволяет удобно разделить рабочие процессы: разместить кабинеты сотрудников и руководителей, переговорную, приёмную, административный блок и зону ожидания.Поэтажные планы представлены в фотографиях объявления.ОСНАЩЕНИЕ• автономное отопление;• кондиционеры в помещениях;• санузел на каждом этаже;• выполнен офисный ремонт;• помещение сдаётся без мебели;• предусмотрена обеденная зона;• возможна адаптация помещения под задачи долгосрочного арендатора — условия обсуждаются индивидуально.Вход со двора. Помещение ориентировано прежде всего на офисную и кабинетную деятельность, для которой не требуется витрина или первая линия.КОМУ ПОДОЙДЁТОптимально под:• офис компании или представительство;• юридическую или бухгалтерскую компанию;• проектную или строительную организацию;• IT-компанию;• образовательный или консультационный центр;• медицинское и диагностическое направление;• другие виды спокойной офисной деятельности.ЛОКАЦИЯСимферополь, ул. Гоголя, 36А — центральная часть города.Развитая городская инфраструктура, остановки общественного транспорта в пешей доступности. Рядом есть возможность бесплатной парковки.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ• только долгосрочная аренда;• обеспечительный платёж — 1 месяц;• коммунальные услуги оплачиваются отдельно;• комиссия агентства — 50 от месячной арендной платы единоразово.Документы на коммерческую недвижимость полностью оформлены. Объект юридически готов к аренде.Собственники готовы обсуждать индивидуальные условия с серьёзным долгосрочным арендатором.Если вам нужен полноценный офис для компании в центре Симферополя — звоните или пишите. Отправлю дополнительную информацию и организую просмотр помещения.