Участок в Крым, Симферополь ул. Бородина, 2 (3.1 сот.)

Продается эксклюзивный земельный участок в Симферополе на 1-ой линии от Объездной дороги по ул.Бородина, 22 (поворот на Авторынок). Общая площадь земельного участка: 31 100 кв.м. ( 3,1 Га ). Категория земель: Земли поселений ( земли населенных пунктов ); вид разрешенного использования: строительная промышленность. На данный момент земельный участок предоставляется с целью размещения объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. На земельном участке расположены складские и коммерческие помещения с арендаторами стабильно приносящими прибыль. Возможность изменения вида разрешённого использования данного участка, так как он находится в границах города и это позволяет целевое назначение, позволит реализовать самые различные бизнес проекты, начиная от современного комплекса по обслуживанию автотранспорта, до торгово-развлекательного центра, дислокация которого охватит вниманием не только каждого жителя Симферополя и других городов Крыма, но и гостей полуострова, проезжающих рядом по дороге ведущей в Ялту на Южный берег полуострова. Через дорогу от участка берёт начало жилой сектор, где только за последние 6 лет было построено 12 многоэтажных жилых домов ведущих строительных компаний города, создавая дополнительный трафик и потребительскую активность в вышеуказанном районе.Перечень объектов недвижимости, располагающихся на земельном участке:1) Нежилое здание склад, площадью 98,2 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:297;2) Нежилое здание мастерская, площадью 191,7 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:289;3) Нежилое здание мастерская, площадью 2577,2 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:281;4) Нежилое здание склад, площадью 77,1 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:291;5) Нежилое здание склад, площадью 17 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:290;6) Нежилое здание склад, площадью 23,9 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:299;7) Нежилое здание проходная, площадью 15,2 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:349;8) Нежилое здание склад, площадью 71,6 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:301;9) Нежилое здание склад, площадью 330,5 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:284;10) Нежилое здание гараж, площадью 16,1 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:561;11) Нежилое здание щитовая, площадью 6,1 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:295; Наверное лучшее место в городе для инвестиций в ваш бизнес.