Участок в Крым, Симферопольский район, Мирновское с/пос, с. Белоглинка ...

Приглашаем партнеров для освоения земельные участки общей площадь которых составляет 540 92 сотки земли под Многоэтажную жилую застройку ( высотная застройка) в Симферопольском районе, с.Белоглинка Инвестору предлагается : вложить финансовые средства, для реализации проекта - квартал многоэтажной жилой застройки Кадастровые номера: 90:12:090501:сотки 90:12:090501:соткиРазрешенное использование: Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка) На данном участке предлагается постройка жилого квартала - ЖК Белоглинка Концептуальная составляющая ЖК имеет ряд преимуществ:В их числе современные фасады зданий и элементов благоустройства территории.Сроки старта и завершения реализации 1 этапа, как и всего проекта не установлены. Очередность строительства и элементов инфраструктуры не определена.В состав 1 этапа реализации проекта входит:- 5 многоквартирных домов высотой 9 и 10 этажей, которые включают квартиры общей площадью 61 817 кв.м.- В трех из пяти литеров на первом этаже расположены коммерческие помещения.- также в составе проекта имеется отдельно стоящие многоуровневые паркинги на 460 машиномест.1 Этап:- 61 817 кв.м. Жилой площади- 6 341 кв.м. коммерческих помещений- 4 924 кв.м. кладовые- 590 парко-мест- 5 жилых домов- Бизнес центрЧто сделано:1. Проект согласован и получено одобрение на Республиканском и Районном уровне2. Получены технические условия:- 2 400 кВт электроэнергии с точкой подключения на территории проекта- договор на вынос ЛЭП и ТУ- сети связи и РАСЦО Крымтелеком 03-02/06 от 17.05.2017 г.- ответ от МЧС- ГУП ТК Вода Крыма : Водоснабжение 767 м.куб. и Водоотведение 628 м.куб. - в городской коллектор за Евпаторийским шоссе. Около 500 м.п.- газ 1 068,8 м.куб./час. КрымГазсети ТУот 12.04.2019г. Трубопровод высокого давления по границе участка.3. Разработка Проектно-сметной документации:- разработан проект стадии П на жилой многоэтажный дом- разработка архитектурной концепции- разработан и утвержден проект планировки и проект межевания территории- разрабатывается проект отвода ливневых и дренажных вод, и защиты от затопления4. Инженерные изыскания:- выполнены топогеодезические изыскания- выполнены изыскания Инженерно-геологические, экологические, гидрометеорологические и геофизические5. ППТ и ПМТ -16.05.2019 Утвержден проект ППТ и ПМТ6. ГПЗУ- ГПЗУ получено на ЗУ 90:12:020501:8136Участки расположены в развитом районе, с хорошей инфраструктурой Вхождение в проект к землепользователю в партнерства на первом этапе составят 220 милл.руб из +15 от застроенных площадей без торга.