3-к кв. Крым, Симферополь ул. Батурина, 109 (57.8 м)

Арт.Уютная 3-комнатная квартира в микрорайоне Город Мира г. Симферополь, мкр. Город Мира Расположена на 3-м этаже 10-ти этажного дома (2018 г.п.)Характеристики: Общая площадь: 57,8 м (жилая 31,5 / кухня 9,8) Комнаты: изолированные (11,1 + 9 + 7,7 м) Гардеробная/кладовая-кабинет: 3,8 м Балкон: застеклённый двухсекционный (4,8 м) Коридор: 7,6 м Санузел: совмещённый (3,9 м) Этаж: 3 из 9 Высота потолков: 2,7 м Окна: на улицу Ремонт: косметический Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель Отопление: индивидуальное газовое (двухконтурный котел Navien Deluxe, обслуживание осень 2025) Интернет + ТВ: FarLine (более 200 каналов, разводка по 2 комнатам) Ипотека: возможна Собственник: один, без долгов и обремененийУютная квартира в спокойном микрорайоне Город Мира . Перепланировка из двухкомнатной в трёхкомнатную официально узаконена, сделана с расчётом на проживание семей с детьми. Имеется кладовая-кабинет — удобно для работы или хранения вещей.Индивидуальное газовое отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и расходы, всегда есть горячая вода. Инфраструктура и окружение: Детский сад — прямо за окном Школы в шаговой доступности ( 2, 17, гимназия 9), планируется строительство школы в микрорайоне До остановки — 5-7 минут пешком, удобный транспорт во все районы До Центрального рынка — 20-25 минут пешком или 4 остановки на транспорте Парк Шевченко, ТЦ Центрум и Лоцман — 10-15 минут пешком Двор:Большой удобный двор с зонами отдыха, детскими площадками, огороженной площадкой для спортивных игр, прогулочными зонами. Соседи спокойные, в квартире тихо. Звоните, расскажу подробнее и покажу квартиру.