3-комнатная квартира: Симферополь, улица Батурина, 109 (57.8 м)

Арт.Уютная 3-комнатная квартира в микрорайоне «Город Мира г. Симферополь, мкр. «Город Мира Расположена на 3-м этаже 10-ти этажного дома (2018 г.п.) Характеристики: · Общая площадь: 57,8 м (жилая 31,5 / кухня 9,8) · Комнаты: изолированные (11,1 + 9 + 7,7 м) · Гардеробная/кладовая-кабинет: 3,8 м · Балкон: застеклённый двухсекционный (4,8 м) · Коридор: 7,6 м · Санузел: совмещённый (3,9 м) · Этаж: 3 из 9 · Высота потолков: 2,7 м · Окна: на улицу · Ремонт: косметический · Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места · Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель · Отопление: индивидуальное газовое (двухконтурный котел Navien Deluxe, обслуживание осень 2025) · Интернет + ТВ: FarLine (более 200 каналов, разводка по 2 комнатам) · Ипотека: возможна · Собственник: один, без долгов и обременений Уютная квартира в спокойном микрорайоне «Город Мира . Перепланировка из двухкомнатной в трёхкомнатную официально узаконена, сделана с расчётом на проживание семей с детьми. Имеется кладовая-кабинет — удобно для работы или хранения вещей. Индивидуальное газовое отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и расходы, всегда есть горячая вода. Инфраструктура и окружение: · Детский сад — прямо за окном · Школы в шаговой доступности (№ 2, № 17, гимназия № 9), планируется строительство школы в микрорайоне · До остановки — 5-7 минут пешком, удобный транспорт во все районы · До Центрального рынка — 20-25 минут пешком или 4 остановки на транспорте · Парк Шевченко, ТЦ Центрум и Лоцман — 10-15 минут пешком Двор: Большой удобный двор с зонами отдыха, детскими площадками, огороженной площадкой для спортивных игр, прогулочными зонами. Соседи спокойные, в квартире тихо. Звоните, расскажу подробнее и покажу квартиру.