2-к кв. Севастополь ул. Маячная, 16 (89.5 м)

Объект 14281. Просторная квартира премиум-класса с окнами в пол и потолками 3 метра Представляем вашу идеальную локацию для жизни в развитом и востребованном Гагаринском районе (ул. Маячная, 16). Это респектабельный дом премиум-класса с закрытой благоустроенной территорией (въезд по брелку) и детской площадкой — дети могут гулять в полной безопасности, посторонние не зайдут.Главные преимущества квартиры: панорамные окна в пол и высота потолков 3 метра создают невероятное ощущение простора и света При этом квартира расположена так, что окна не продуваются морским ветром — идеальный микроклимат. Из окон открывается прекрасный вид. В шаговой доступности большой парк и море, рядом остановка и отличная транспортная развязка. Возможность приобрести крытое паркоместо. Про квартиру (технические характеристики): Этаж/этажность: 11/11 но фактически 12 этажного дома, так как сверху полноценный еще один техэтаж. Общая площадь: 89,5 м (очень просторная планировка ) Комнаты:аздельные (14,9 м и огромная гостиная 43,9 м) Кухня: 13,5 м Санузел: раздельный (2,0 м + 4,20 м) Прихожая/коридор: 6,55 м + 5,60 м Потолки: 3 метра Отопление: автономное (газовый двухконтурный котел) Про ремонт и оснащение: Выполнен качественный ремонт, квартира продается с мебелью и техникой. Заезжайте и живите На кухне установлена удобная электрогазовая плита (комфорт вдвойне). Для безопасности и стабильной работы техники установлен стабилизатор напряжения. Вся электропроводка медная, установлены счетчики на воду, газ и электроэнергию. Остекление — европейский металлопластик со стеклопакетами. Установлен двухконтурный импортный турбокотел для отопления и горячего водоснабжения, система отопления собрана на импортных стальных радиаторах с нижним подключением. Разводка водоснабжения и канализации выполнена из импортных полипропиленовых труб (разведены в полах). Фишка квартиры: на лоджии с окнами в пол оборудован полноценный мини-спортзал (беговая дорожка, силовые тренажеры) — занимайтесь спортом с прекрасным видом Про инфраструктуру и бонусы: Закрытый, благоустроенный двор с детской площадкой. Ворота открываются с брелка. Отличная транспортная развязка, остановка общественного транспорта рядом. Парк и море в шаговой доступности. Огромный плюс: на этаже есть огороженная кладовая комната (закрывается на роллеты) — дополнительное безопасное место для хранения спортивного инвентаря, шин, сезонных вещей. Есть возможность дополнительно приобрести закрытое парковочное место (обсуждается отдельно). Про документы:Готовы к сделке, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и материнский капитал, делаем предодобрение, для вашего спокойствия. Про показы:Оперативно по предварительной договоренности. Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить масштаб и уют этой квартиры лично