2-комнатная квартира: Севастополь, Маячная улица, 16 (89.5 м)

Объект №14281. Просторная квартира премиум-класса с окнами в пол и потолками 3 метра Представляем вашу идеальную локацию для жизни в развитом и востребованном Гагаринском районе (ул. Маячная, 16). Это респектабельный дом премиум-класса с закрытой благоустроенной территорией (въезд по брелку) и детской площадкой — дети могут гулять в полной безопасности, посторонние не зайдут.Главные преимущества квартиры: панорамные окна в пол и высота потолков 3 метра создают невероятное ощущение простора и света При этом квартира расположена так, что окна не продуваются морским ветром — идеальный микроклимат. Из окон открывается прекрасный вид. В шаговой доступности большой парк и море, рядом остановка и отличная транспортная развязка. Возможность приобрести крытое паркоместо. Про квартиру (технические характеристики):· Этаж/этажность: 11/11 но фактически 12 этажного дома, так как сверху полноценный еще один техэтаж. · Общая площадь: 89,5 м (очень просторная планировка )· Комнаты:аздельные (14,9 м и огромная гостиная 43,9 м)· Кухня: 13,5 м· Санузел: раздельный (2,0 м + 4,20 м)· Прихожая/коридор: 6,55 м + 5,60 м· Потолки: 3 метра· Отопление: автономное (газовый двухконтурный котел) Про ремонт и оснащение:· Выполнен качественный ремонт, квартира продается с мебелью и техникой. Заезжайте и живите · На кухне установлена удобная электрогазовая плита (комфорт вдвойне).· Для безопасности и стабильной работы техники установлен стабилизатор напряжения.· Вся электропроводка медная, установлены счетчики на воду, газ и электроэнергию.· Остекление — европейский металлопластик со стеклопакетами.· Установлен двухконтурный импортный турбокотел для отопления и горячего водоснабжения, система отопления собрана на импортных стальных радиаторах с нижним подключением.· Разводка водоснабжения и канализации выполнена из импортных полипропиленовых труб (разведены в полах).· Фишка квартиры: на лоджии с окнами в пол оборудован полноценный мини-спортзал (беговая дорожка, силовые тренажеры) — занимайтесь спортом с прекрасным видом Про инфраструктуру и бонусы:· Закрытый, благоустроенный двор с детской площадкой. Ворота открываются с брелка.· Отличная транспортная развязка, остановка общественного транспорта рядом.· Парк и море в шаговой доступности.· Огромный плюс: на этаже есть огороженная кладовая комната (закрывается на роллеты) — дополнительное безопасное место для хранения спортивного инвентаря, шин, сезонных вещей.· Есть возможность дополнительно приобрести закрытое парковочное место (обсуждается отдельно). Про документы:Готовы к сделке, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и материнский капитал, делаем предодобрение, для вашего спокойствия. Про показы:Оперативно по предварительной договоренности. Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить масштаб и уют этой квартиры лично