2-к кв. Севастополь ул. Истомина, 31 (43.0 м)

Продаётся двухкомнатная квартира 43 м, на 5/5 этаже дома.Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Истомина, д. 31.Уютная двухкомнатная квартира в блочном доме — хороший вариант для небольшой семьи, студентов или сдачи в аренду. Удобное расположение в Нахимовском районе с развитой инфраструктурой обеспечит комфортное проживание.Звоните — договоримся о просмотре Технические характеристикиОбщая площадь: 43 м.Жилая площадь: 29 м.Площадь кухни: 8 м.Количество комнат: 2 (смежные).Этаж/этажность: 5/5.Тип дома: блочный.Балкон/лоджия: балкон.Санузел: совмещённый.Водоснабжение: центральное.Горячее водоснабжение: газовая колонка.Высота потолка: 2,8 м.Преимущества квартирыПятый этаж: минимум уличного шума и пыли, хорошая освещённость.Газовая колонка: стабильное горячее водоснабжение независимо от плановых отключений, возможность регулировать температуру воды.Смежные комнаты: удобная планировка для небольшой семьи или совместного проживания.Высокие потолки (2,8 м): ощущение простора, возможности для дизайнерских решений.Блочный дом: хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат в квартире в любое время года.Балкон: дополнительное пространство для отдыха или хранения.Компактная кухня (8 м): достаточно места для готовки и приёма пищи.Оптимальная общая площадь (43 м): баланс между компактностью и функциональностью для 13 человек.Инфраструктура и расположениеРайон отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью:Образовательные учреждения: в шаговой доступности школы и детские сады.Медицина: поликлиники и аптеки рядом с домом.Торговля: магазины, супермаркеты — всё необходимое в пешей доступности.Зоны отдыха: рядом парк Малахов Курган и заповедник Ушакова Балка с пляжем — отличные места для прогулок и отдыха.Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом, удобный доступ в центр города и к вокзалам (1520 минут на транспорте).Достопримечательности: мемориальный комплекс Малахов Курган — в 1 минуте пешком.Почему стоит выбрать эту квартиру?Развитый Нахимовский район: вся необходимая инфраструктура рядом.Автономное горячее водоснабжение: комфорт даже в периоды плановых отключений.Тёплая и солнечная квартира: благодаря удачной ориентации окон и хорошей теплоизоляции дома.Чистый юридический статус: документы проверены, отсутствие обременений.Подходит для жизни и инвестиций: востребована как для проживания, так и для сдачи в аренду.Удобное расположение: близость к паркам, пляжам и центру города.Подходит для наличного расчета, под ипотеку.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните