2-к кв. Севастополь ул. Истомина, 31 (43.0 м)

Продаётся двухкомнатная квартира 43 м, на 5/5 этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Истомина, д. 31.Уютная двухкомнатная квартира в блочном доме — хороший вариант для небольшой семьи, студентов или сдачи в аренду. Удобное расположение в Нахимовском районе с развитой инфраструктурой обеспечит комфортное проживание.Звоните — договоримся о просмотре Технические характеристики -Общая площадь: 43 м.-Жилая площадь: 29 м.-Площадь кухни: 8 м.-Количество комнат: 2 (смежные).-Этаж/этажность: 5/5.-Тип дома: блочный.-Балкон/лоджия: балкон.-Санузел: совмещённый.-Водоснабжение: центральное.-Горячее водоснабжение: газовая колонка.-Высота потолка: 2,8 м. Преимущества квартиры -Пятый этаж: минимум уличного шума и пыли, хорошая освещённость.-Газовая колонка: стабильное горячее водоснабжение независимо от плановых отключений, возможность регулировать температуру воды.-Смежные комнаты: удобная планировка для небольшой семьи или совместного проживания.-Высокие потолки (2,8 м): ощущение простора, возможности для дизайнерских решений.-Блочный дом: хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат в квартире в любое время года.-Балкон: дополнительное пространство для отдыха или хранения.-Компактная кухня (8 м): достаточно места для готовки и приёма пищи.-Оптимальная общая площадь (43 м): баланс между компактностью и функциональностью для 13 человек. Инфраструктура и расположение Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: -Образовательные учреждения: в шаговой доступности школы и детские сады.-Медицина: поликлиники и аптеки рядом с домом.-Торговля: магазины, супермаркеты — всё необходимое в пешей доступности.-Зоны отдыха: рядом парк Малахов Курган и заповедник Ушакова Балка с пляжем — отличные места для прогулок и отдыха.-Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом, удобный доступ в центр города и к вокзалам (1520 минут на транспорте).-Достопримечательности: мемориальный комплекс Малахов Курган — в 1 минуте пешком. Почему стоит выбрать эту квартиру? -Развитый Нахимовский район: вся необходимая инфраструктура рядом.-Автономное горячее водоснабжение: комфорт даже в периоды плановых отключений.-Тёплая и солнечная квартира: благодаря удачной ориентации окон и хорошей теплоизоляции дома.-Чистый юридический статус: документы проверены, отсутствие обременений.-Подходит для жизни и инвестиций: востребована как для проживания, так и для сдачи в аренду.-Удобное расположение: близость к паркам, пляжам и центру города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните