2-к кв. Севастополь ул. Генерала Лебедя, 8 (66.0 м)

Арт.Просторная двушка в доме из инкерманского камня: тепло, тишина и комфортОбычно первых этажей избегают, но эта квартира — исключение, которое влюбляет в себя с первого просмотра. Здесь под вами не сырой подвал, а тёплый эксплуатируемый цокольный этаж. Полы всегда тёплые, а уникальный природный материал дома — инкерманский камень — работает как термос: держит тепло зимой и дарит прохладу летом. Пространство и планировкаОбщая площадь 66 м (с учётом огромного балкона) распределена так, что квартира ощущается гораздо больше стандартной двушки :• Две изолированные комнаты (17 и 13 м): Окна на две стороны обеспечивают идеальное проветривание.• Кухня 9,3 м: Вместительная и светлая, где за столом свободно собирается вся семья.• Балкон-терраса 9,3 м: Застеклен и фактически является четвертой комнатой. Идеальное место под зимний сад, кабинет или огромную лаундж-зону.• Раздельный санузел: Комфорт для всей семьи в утренние часы. Мебель и хранениеПланировка продумана так, чтобы громоздкая мебель не съедала жилое пространство. В просторном коридоре легко устанавливается вместительная гардеробная, куда поместятся все сезонные вещи и техника. Это позволяет оставить жилые комнаты свободными от лишних шкафов, сохраняя в них ощущение воздуха и чистоты. Район и локацияЗдесь всё создано для жизни, где машина — не предмет необходимости, а приятное дополнение:• Инфраструктура: В шаговой доступности школы 38 и 48, детский сад 127. Рядом Остряковский рынок, супермаркеты Пуд и Фрэш , ТЦ Sea Mall и уютные кафе.• Транспортная доступность: До остановки на проспекте Генерала Острякова всего 3 минуты пешком. Удобные подъездные пути к дому. До центра города (пл. Нахимова) — 10 минут на авто, до пляжей и Парка Победы — 15 минут. Дом и соседиПодъезд чистый, без посторонних запахов. На площадке всего две квартиры — тишина и приватность гарантированы. Юридическая чистота и условия• Собственник: В квартире два взрослых собственника.• Обременения: Любые залоги, аресты и обременения отсутствуют.• Документы РФ проверены и полностью готовы к быстрой сделке.• Возможна ипотека. Звоните и приходите на просмотр Вы убедитесь лично: первый этаж может быть самым уютным и престижным местом для жизни.