Дом в Севастополь ул. Розы Люксембург, 105 (113 м)

Дом 113 м на участке 4,12 сотки ИЖС, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Розы Люксембурга. Коммуникации: свет, вода, газ, канализация — городские; интернет.Позвоните, чтобы узнать все детали Технические характеристики:Двухэтажный дом, 2015 года постройкиПлощадь дома: 113 мРемонт: косметическийЭлектричество: городскоеОтопление во всех помещенияхВода: городскаяГаз: подключенКанализация: центральнаяИнтернетПланировка дома:Всего 2 этажа1й этаж основного дома (4 человека): 2 комнаты, кухня (20 м), санузел;2й этаж основного дома (3 человека): просторная студия 30 м, санузел;летняя кухняапартаменты (2 человека): отдельное помещение 20 м со своим санузлом, отапливаемоеУчасток:Всего 4,12 сотки, статус участка: ИЖСВольер для домашних питомцевГараж для хранения автомобиля и инвентаряБеседкаДокументы и перспективы развития:имеется ГПЗУ (градостроительный план земельного участка);нет ограничений на расширение застройки — возможность увеличить полезную площадь;потенциал для организации дополнительных зон проживания или коммерческого использования.Инфраструктура:Дом расположен в историческом центре Севастополя — города с 250летней историей. В шаговой доступности: мемориальный парк Малахов Курган, парк Ушакова, школа 6 (100 м), детские сады, магазины, рынок, аптеки, банки.Проживая здесь, вы получаете:историческую атмосферу — прогулки по знаковым местам города;городской комфорт — вся инфраструктура в пешей доступности;зону отдыха — парки и собственный благоустроенный участок.Варианты использования:Для большой семьи (до 9 человек)Для коммерческого использования (пассивный доход)Почему это выгодное вложение?Универсальность: подходит для большой семьи и арендного бизнеса.Вместительность: одномоментно возможно проживание до 9 человек.Автономность блоков: каждый сегмент имеет свою функциональную зону, что повышает комфорт и арендную привлекательность.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять