Дом в Севастополь ул. Розы Люксембург, 107 (113 м)

Дом 113 м на участке 4,12 сотки ИЖС, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Розы Люксембурга. Коммуникации: свет, вода, газ, канализация — городские; интернет.Позвоните, чтобы узнать все детали Технические характеристики: -Двухэтажный дом, 2015 года постройки-Площадь дома: 113 м -Ремонт: косметический-Электричество: городское-Отопление во всех помещениях-Вода: городская -Газ: подключен-Канализация: центральная-ИнтернетПланировка дома: -Всего 2 этажа-1й этаж основного дома (4 человека): 2 комнаты, кухня (20 м), санузел;-2й этаж основного дома (3 человека): просторная студия 30 м, санузел;-летняя кухняапартаменты (2 человека): отдельное помещение 20 м со своим санузлом, отапливаемоеУчасток: -Всего 4,12 сотки, статус участка: ИЖС-Вольер для домашних питомцев-Гараж для хранения автомобиля и инвентаря-БеседкаДокументы и перспективы развития: -имеется ГПЗУ (градостроительный план земельного участка); -нет ограничений на расширение застройки — возможность увеличить полезную площадь;-потенциал для организации дополнительных зон проживания или коммерческого использования.Инфраструктура: Дом расположен в историческом центре Севастополя — города с 250летней историей. В шаговой доступности: мемориальный парк Малахов Курган, парк Ушакова, школа 6 (100 м), детские сады, магазины, рынок, аптеки, банки. Проживая здесь, вы получаете: -историческую атмосферу — прогулки по знаковым местам города;-городской комфорт — вся инфраструктура в пешей доступности;-зону отдыха — парки и собственный благоустроенный участок. Варианты использования: -Для большой семьи (до 9 человек)-Для коммерческого использования (пассивный доход) Почему это выгодное вложение? -Универсальность: подходит для большой семьи и арендного бизнеса.-Вместительность: одномоментно возможно проживание до 9 человек.-Автономность блоков: каждый сегмент имеет свою функциональную зону, что повышает комфорт и арендную привлекательность. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять