Дом в Севастополь, Черниговская улица, 16 (50 м)

Продаётся дом 50 кв.м. на участке 5 соток — ул. Черниговская, 16, рядом с экопарком «Лукоморье Уютный одноэтажный дом из бутового камня в тихом уголке Нахимовского района — место, где городская суета отступает, а всё необходимое остаётся под рукой. Дом построен в 1974 году, требует ремонта — и в этом его главное преимущество: вы создаёте пространство по своему вкусу, а не подстраиваетесь под чужой ремонт. Участок 5 соток с садом и огородом, закрытая территория, все коммуникации заведены. И всё это — в нескольких минутах ходьбы от экопарка «Лукоморье . Основные параметры Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Черниговская, д. 16 Площадь дома: 50 кв.м. Площадь участка: 5 соток Этажность: 1 этаж Комнат: 3 комнаты Материал стен: бутовый камень — прочный, долговечный, отлично держит тепло Год постройки: 1974 Состояние: требуется ремонт — идеальная основа для реализации ваших идей Территория: закрытая, огорожена Сад и огород: на участке есть плодоносящие насаждения и место для грядок Планировка 1 этаж, 3 комнаты — гостиная, спальня и дополнительная комната под кабинет или детскую Прихожая — место для приёма гостей и хранения вещей Туалет на улице, душ — временное решение, которое легко модернизировать при ремонте Потенциал расширения: участок 5 соток позволяет не только обновить дом, но и добавить пристройки или террасу Коммуникации Автономное газовое отопление — независимость от городских сетей и контроль над расходами Водопровод подключён — городская вода в доме Электричество подключено с возможностью увеличения — подходит для мощной техники и строительных работ Газоснабжение — заведено в дом, готово к использованию Расположение и инфраструктура Улица Черниговская — это тихий, зелёный уголок Нахимовского района с закрытой придомовой территорией. Рядом — всё для комфортной жизни: школы, магазины, транспорт и знаменитый экопарк «Лукоморье для прогулок всей семьёй. Что рядом с объектом: Школа № 41 — в 400 метрах, 4–5 минут пешком Детские сады Нахимовского района — в шаговой доступности Экопарк «Лукоморье — семейный парк с аттракционами, контактным зоопарком, музеями мороженого и мармелада, колесом обозрения и кафе. Вход свободный Продуктовые магазины — на ул. Черниговской и ул. Горпищенко, в 200–400 метрах Аптеки — в пешей доступности на ул. Горпищенко Кафе и рестораны — «Среда Обитания , «Жарим Мясо , «Мельница и другие заведения рядом с парком «Лукоморье Банкоматы и отделения банков — на ул. Горпищенко, 45 Остановки общественного транспорта — автобусы и маршрутки в любой район города, в нескольких минутах ходьбы Станция юных техников — 300 метров от дома, кружки и секции для детей Автомойки и автосервисы — на прилегающих улицах Рынок — свежие продукты и фермерские товары в ближайшей доступности Почему стоит выбрать этот объект Локация рядом с парком «Лукоморье — утренние прогулки среди зелени и вечерние походы на аттракционы с детьми без машины Бутовый камень — материал на века — стены такого дома служат десятилетиями, отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом Участок 5 соток ИЖС — достаточно места для дома, сада, беседки и парковки Все коммуникации заведены — газ, вода, электричество 380 В уже на месте, не нужно тратить время на подключение Тихая закрытая территория — соседи знают друг друга, а посторонних машин и шума нет Дом требует ремонта — это плюс — вы не переплачиваете за чужой дизайн, а создаёте свой Школа в 4 минутах ходьбы — детям не нужно тратить время на дорогу Удобный выезд в центр — Нахимовский район обеспечивает быстрый доступ ко всем частям Севастополя Условия продажи Возможна ипотека — поможем одобрить ипотеку Возможен онлайн-показ — оцените дом, не выходя из квартиры Документы РФ — полностью готовы к сделке Профессиональное сопровождение до получения права собственности Не упустите возможность Домов из бутового камня на закрытых участках рядом с экопарком «Лукоморье почти не остаётся. Это редкий шанс купить недвижимость в одной из самых зелёных и тихих локаций Нахимовского района — с коммуникациями, садом и потенциалом для полного преображения. Позвоните прямо сейчас — расскажем все детали, ответим на вопросы и поможем записаться на показ — очный или онлайн. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять — такие объекты уходят быстро