Дом в Севастополь, Молочная улица, 23 (76.6 м)

Объект №5490. Продаётся жилой дом в черновой отделке, общей площадью 76,6 кв. м, на участке ИЖС в районе Муссона, по адресу: улица Молочная, 23.Дом зарегистрирован как жилой, с правом постоянной регистрации. Выполнены все черновые работы: разводка электрики, сантехнические коммуникации и внутренние инженерные сети. Остаётся только финишная отделка — и дом полностью готов к проживанию.Коммуникации:Электричество: заведено 15 кВт от СевЭнерго, мощности достаточно для любого бытового и отопительного оборудования;Вода: есть разрешение на врезку от соседей, остаётся получить технические условия;Канализация: есть возможность подключения к городской сети, требуется оформление ТУ;Газ: труба проходит в 15 метрах от участка, подключение технически реализуемо.Строительство завершено в 2026 году. Дом возводился для себя с использованием качественных материалов:Конструктивные решения:Стены: газоблок толщиной 300 мм;Фундамент: монолитный, подушка 600 х 400 мм, объёмный армокаркас;Цоколь: толщина 300 мм;Колонны: железобетонные, сечение 300 х 300 мм;Арматура: диаметр 16 мм;Кровля: вальмовая, покрытие — битумная черепица с гарантией 50 лет;Перекрытие: монолитное железобетонное, утепление второго этажа — минеральная вата толщиной 200 мм;Вентиляционные трубы утеплены изнутри для предотвращения конденсата;Лестница: железобетонная;Полы: армированные, черновая стяжка толщиной 80 мм;Окна: профиль КБЕ с мультисистемой.<p class= ds-markdown-paragraph style= margin: 16px 0px; color: rgb(15, 17, 21); font-family: quote-cjk-patch, Inter, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, segoe= ui ,= roboto,= oxygen,= ubuntu,= cantarell,= open= sans ,= helvetica= neue ,= sans-serif;= font-size:= 16px;= font-style:= normal;= font-variant-ligatures:= font-variant-caps