Дом в Севастополь с. Осипенко, ул. Сухий, 8/1 (266 м)

Арт.Продаётся дом с участком в посёлке ОрловкаМестоположение: посёлок Орловка, вторая улица от дороги и транспортной остановки, песчаный берег Чёрного моря. Вблизи расположены школа и детский сад.Что рядом:57 минут пешком до великолепного песчаного пляжа с широкой прибрежной полосой: территория благоустроена, есть всё необходимое для комфортного отдыха;уютные кафе и рестораны, разнообразные магазины;остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка — без труда добраться до рынков, супермаркетов и других значимых объектов;развлечения для детей;путь до Севастополя: 15 минут от остановки до катера, затем 10 минут на катере — и вы на площади Нахимова.О доме:трёхэтажный особняк, возведённый из высококачественных материалов для долговременного проживания;6 санузлов;на каждом этаже — удобства и обособленные комнаты с персональными входами и коридором;действующий камин обеспечивает тепло в любой сезон;несколько вариантов входа в здание;три балкона с завораживающим видом на море и озеро;изысканная лестница со стеклянными вставками соединяет все уровни дома.Планировка:1й этаж: кухня, каминный зал, кладовки и подсобные помещения, выходы во внутренний двор (к беседкам) и в гараж;2й этаж: просторная комната с балконом, две небольшие комнаты (ориентированы на разные стороны здания);3й этаж: три изолированные комнаты (в двух предусмотрены собственные санузлы), с коридора — выход на балкон с панорамой на море.Территория и инфраструктура:ухоженная территория: юкки, розы, цветущие растения, фруктовые деревья, виноградные лозы;беседки и декоративные фонтаны — идеальные уголки для расслабления;вместительный гараж под домом с отдельным входом;огороженный участок с надёжным забором и нарядными воротами (по соседству выставлен на продажу ещё один участок — с недостроенным двухэтажным домом).Особенности участка:Угловое расположение — удобный подъезд с двух сторон.Ровная территория без уклонов, полностью свободная от построек (кроме недостроенного здания) — простор для ваших идей В правом углу двора растёт абрикос — будущий источник летнего аромата и сладких плодов.Участок огорожен красивым высоким фундаментальным забором с большими металлическими воротами — безопасность и приватность гарантированы.На территории:Недостроенное двухэтажное здание из ракушечника (пятно застройки — 100 ).Коммуникации:водоснабжение: городская сеть и собственная скважина;электроснабжение: городская линия (столб расположен на границе участка);возможность подключения газа: труба проходит по противоположной стороне улицы;газовая подстанция находится на первой улице;для поддержания комфортной температуры установлены сплитсистемы, также можно задействовать электрообогреватели.Дополнительно:на высоком берегу предусмотрены площадки для парковки автомобилей;жилище подходит для жизни в течение всего года — каждый сезон раскрывает особую прелесть этих мест;объект можно использовать как семейную резиденцию или как гостевой дом — для приёма отдыхающих с мая по ноябрь.Потенциал для бизнеса: создание гостиничного комплексаНедостроенное двухэтажное здание из ракушечника и свободная территория участка открывают отличные возможности для развития туристического бизнеса. Вы можете обустроить здесь уютный гостиничный комплекс и принимать гостей:с мая по ноябрь — в высокий сезон, когда побережье особенно притягательно для путешественников;круглый год — создав комфортные условия для всесезонного отдыха по желанию ваших клиентов.Важно: в отдельных помещениях требуется ремонт, а территория нуждается в благоустройстве.Собственник открыт к обсуждению условий с заинтересованным покупателем.Звоните. Договариваемся на просмотр.