Дом в Севастополь с. Осипенко, СТ Полюшко ТСН, (266 м)

Арт.Продаётся земельный участок в живописном уголке СевастополяПриглашаем вас стать обладателем земельного участка в Нахимовском районе Севастополя, в уютном селе Орловка — там, где лазурное море встречается с безмятежным берегом, а свежий морской бриз наполняет душу покоем.Участок расположен на второй линии от дороги, всего в 5 минутах ходьбы от моря — представьте: каждое утро вы можете начинать с прогулки вдоль берега, слушая мерный шум волн и любуясь рассветами над водной гладью. В 3 минутах ходьбы — удобная остановка общественного транспорта, что делает локацию ещё более комфортной для жизни.Рядом, через трассу, в 3 минутах пешком, раскинулась база отдыха Сосновая роща — уголок тишины среди зелени, где можно укрыться от полуденного зноя. А неподалёку открывается ещё одна возможность для отдыха: здесь ждут любителей природы конные прогулки — неспешные поездки верхом вдоль прибрежных троп подарят незабываемые впечатления и позволят увидеть окрестности с нового ракурса.Потенциал для бизнеса: создание гостиничного комплексаНедостроенное двухэтажное здание из ракушечника и свободная территория участка открывают отличные возможности для развития туристического бизнеса. Вы можете обустроить здесь уютный гостиничный комплекс и принимать гостей:с мая по ноябрь — в высокий сезон, когда побережье особенно притягательно для путешественников;круглый год — создав комфортные условия для всесезонного отдыха по желанию ваших клиентов.Особенности участка:Угловое расположение — удобный подъезд с двух сторон.Ровная территория без уклонов, полностью свободная от построек (кроме недостроенного здания) — простор для ваших идей В правом углу двора растёт абрикос — будущий источник летнего аромата и сладких плодов.Участок огорожен красивым высоким фундаментальным забором с большими металлическими воротами — безопасность и приватность гарантированы.На территории:Недостроенное двухэтажное здание из ракушечника (пятно застройки — 100 ).О доме:трёхэтажный особняк, возведённый из высококачественных материалов для долговременного проживания;6 санузлов;на каждом этаже — удобства и обособленные комнаты с персональными входами и коридором;действующий камин обеспечивает тепло в любой сезон;несколько вариантов входа в здание;три балкона с завораживающим видом на море и озеро;изысканная лестница со стеклянными вставками соединяет все уровни дома.Планировка:1й этаж: кухня, каминный зал, кладовки и подсобные помещения, выходы во внутренний двор (к беседкам) и в гараж;2й этаж: просторная комната с балконом, две небольшие комнаты (ориентированы на разные стороны здания);3й этаж: три изолированные комнаты (в двух предусмотрены собственные санузлы), с коридора — выход на балкон с панорамой на море.Заведена городская вода.На границе участка стоит столб для подключения электричества.Инфраструктура рядом (в пешей доступности — 710 минут):магазины, рынки, кафе и рестораны;набережная и зона отдыха.Дополнительно:в одной автобусной остановке — школа и детский сад;в двух остановках — транспортная развязка в сторону Севастополя, Симферополя, Евпатории;рядом проходит газовая труба, на соседней улице — газовый распределитель.Это не просто участок — это возможность создать свой уголок счастья у моря, где каждый день будет наполнен солнцем, спокойствием и красотой прибрежной природы: от ласковых волн до умиротворяющих конных прогулок среди живописных пейзажей. А гостиничный комплекс на этой земле может стать источником стабильного дохода и местом, куда люди будут возвращаться снова и снова.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре Лучше один раз увидеть своими глазами, чем рассматривать картинки