Дом в Севастополь ул. Дениса Ракицкого (125 м)

Срочная пpодaжа только до концa меcяца Пpодаём дом в oчень живoпиcнoм мecте, с НЕВЕРОЯTНЫM ВИДОM нa горы, винoгpадники и Бaлаклавcкую долину. Пoлный комплект докумeнтов. Рассвет и солнце, просыпающиеся из-за гор, утренняя дымка над долиной, это незабываемое утро каждый день. Свежий чистый воздух, тишина и потрясающий й вид; к тому же обладающий преимуществами ГОРОДСКОЙ инфраструктуры: школы, сады, рынки, супермаркеты в 5-10 минутах езды на автомобиле. Расположение равноудалённое от всех районов города, в любой 10 минут езды: центр/море/ памятники архитектуры. Дом расположен в самом живописном и перспективном кооперативе, расположен на склоне, что даёт большое преимущество, шикарный вид из окна не перекроет другими домовладениями. Закрытый кооператив, к которому ведёт новая асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от участка. Дом общей площадью 125 метров, с эксплуатируемой крышей 70 метров (залита монолитная плита, планировали разместить бассейн) , заведены свет и вода, газ в кооперативе через 1,5 года. Монолитный каркас, из 20-ой арматуры, дом рассчитан на сейсмонагрузку в 8 баллов . Стены ракушечник-лучший природный материал, утепление минватой, фасад - силиконовая крошка. Завезена плодородная земля, 40 см слой. Планировка: 1й этаж: - Котельная / 5м - Сан узел / 3,7м - Гардеробная / 4,5м - Кухня-гостиная / 32 м (с большими панорамными окнами, на кухне над рабочей поверхностью окно, вид на горы и виноградники) - Терраса / 18 м -> выход с кухни 2й этаж: - Спальня / 15 м (с панорамным видом на горы) со своим балконом - Сан узел / 4 м - Спальня / 18 (можно разделить на 2 детские для разнополых деток, изначально по проекту так и задумывалось) у каждого свой выход на просторный балкон. Преимуществом дома с эксплуатируемой крышей является то, что не теряется площадь участка, на которой построен непосредственно дом, плоская крыша позволит воплотить любые Ваши идеи (зона отдыха, смотровая, расположение бассейна, мангальгая зона) Коммуникации: - освещение всего посёлка - интернет - электричество городское - городская постоянная вода - газификация по плану на ближайшей год - установлен шлагбаум на вьезде в кооператив Каждый этап строительства зафиксирован, выполнялся согласно конструктивного расчета. Подпорные стены по периметру участка, блоки ФБС, стянуты армопоясом, выдерживают любые нагрузки. Подпорные стены это не только конструктивная необходимость предотвращающая обвал грунта, а так же фундамент под забор из любого материала. Благодаря выравниванию уклона подпорными стенами, участок не потерял ни метра. Выполнено добротно и качественно, на долговечную службу, так же выполнены закладки под забор. В ПОДАРОК с домом проект финальной модернизации дома и полезного пространства, так же готовый дизайн проект интерьера. Если вас заинтересовало моё предложение, звоните, я с удовольствием проведу показ и отвечу на все ваши вопросы.