Дом в Севастополь ул. Кубанская, 28 (90 м)

Объект 22242. Продаётся прочный дом старой постройки площадью 90 м на ухоженном террасированном участке 4,5 сотки (ИЖС) в районе Красной Горки. В доме 4 комнаты, все удобства: свет, вода, газовый котёл. На участке — баня, сарай и мастерская. Два независимых входа — удобно для аренды и получения дополнительного дохода. Большая придомовая территория с двух сторон, засажена плодовыми деревьями. Документы РФ, быстрое оформление сделки.Подробное описание:- Площадь дома: 90 м. Постройка старая, но очень крепкая, без трещин — требует косметического/капитального ремонта по желанию покупателя.- Площадь участка: 4,5 сотки, статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Участок террасирован, плодоносящие фруктовые деревья.- Планировка: 4 комнаты, удобства в доме (санузел/вода), функциональная общая площадь — удобна для семьи или сдачи в аренду.- Коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, газ с газовым котлом — автономное отопление.- Дополнительные постройки: баня (имеется для отдыха и прогрева), сарай (хозяйственные нужды), мастерская — отличная база для хозяйства или малого бизнеса.- Входы: в доме два независимых входа — возможность организовать отдельные жилые блоки под сдачу.- Территория: большая придомовая зона с двух сторон дома — места для огорода, зоны отдыха, парковки.- Локация: район Красная Горка — удобная инфраструктура: магазины, транспорт, школы/детсады и прочие блага цивилизации доступны в полном объёме.- Документы: зарегистрированы в РФ, готовность к быстрой сделке.Преимущества:- Надёжная старая постройка без дефектов фундамента и трещин;- Готовность к проживанию благодаря подключённым коммуникациям и газовому котлу;- Доп. постройки расширяют возможности использования участка (баня, мастерская, сарай);- Два входа — гибкость в использовании (семейное проживание + аренда);- Террасированный, плодоносящий участок — свой сад;- Быстрая сделка и прозрачные документы.