Дом 90,1 м на участке 4,5 сот.

Coбствeнник Бeз кoмиссии для покупателя и рaсxодов нa pиeлтора Kaпитaльный пoлутopа-этажный дом в жилoм сocтoянии.Соpиентирован с воcтoка на запад.Аcфaльтиpoвaнный пoдъезд к дому.Пpямоугoльный угловой участoк, требует ухoдa.Кaпитaльный забop пo пeримeтpу.Bъeзднaя гpуппa – на зaмeну.Пpидомовой территории более 2,5 соток.Адекватные и благожелательные соседи.================================================- Авто/ж.д вокзал - 7 минут пешком от вашего дома- пл. Нахимов - 7 минут транспортом от вашего дома- остановка маршрутки (№№ 29, 31) - 1 минута пешком от вашегодома- школа - 7 минут пешком от вашего дома- продуктовые магазины – три в радиусе 300 метров от вашегодома=================================================Дом:- стены – ракушечник в камень- крыша – шифер- фундамент – бутовый- полы - половая доска- внутренняя отделка стен – интерьерная краска- окна – на замену- радиаторы отопления – пищевая нержавейка=================================================Все удобства и коммуникации в доме:- электроснабжение – магистральное- водоснабжение – магистральное- газ - магистральный – отопление напольный газовый котел- горячее водоснабжение – бойлер 100 л- канализирование – выгребная яма на 4 куб.м.=================================================Ремонт в доме - косметический июль 2025 года.На территории надворные постройки – хозблок, вольер и баня.На участке плодовые деревья: инжир, абрикос, груша, яблоня, вишня,кизил, гранат.=================================================Документы для сделки собраны.Выполнены кадастровые работы по участку – ГПЗУ июнь 2025 годаВыполнены кадастровые работы по дому – координирование июнь 2025годаТехплан дома - июнь 2025 года==================================================Один собственник.Свободная продажа.Полная стоимость в договоре - более четырех лет владения.Дом свободен от прописанных жильцов.Дом свободен от проживающих в нем.===================================================Дом продается абсолютно без мебели.В стоимость входит бытовая техника: холодильник, стиральная машина,ТВ.Показы по договоренности.Звоните сегодня.