Дом в Севастополь Здоровье садоводческое товарищество, 21 (138 м)

Объект 2770. Продаётся каменный дом 138.7 м на участке 5 соток в ТСН Здоровье , ФиолентОписание:Вашему вниманию — просторный двухэтажный каменный дом, построенный с исключительным качеством для себя. Всё продумано до мелочей, использованы лучшие материалы. Из-за изменения планов семьи — продаётся.Ключевые преимущества: Качество для себя: Строился не на продажу, поэтому ни на чём не экономили. Все этапы строительства зафиксированы на фото. Полная готовность: Коммуникации подведены, дом отстоялся 3 года, трещин нет. Состояние под чистовую отделку. Удобноеасположение: Тихий район в Гагаринском районе, 300 м до остановки и магазина, 10 минут до города.Характеристики дома: Общая площадь: 138.7 м (по ЕГРН) Этажность: 2 Высота потолков: 3 м Комнаты: 3 изолированные спальни + кухня-гостиная 25 м Санузлы: 2 (на первом и втором этажах) Конструктив: Монолитно-каркасная технология, усиленная плита фундамента. Стены: Газобетон 300 мм + фасадное утепление минеральной ватой 50 мм. Перекрытия: Деревянные усиленные, с шумоизоляцией 20 см. Кровля: Битумная черепица. Лестница: Металлическая. Отопление: Тёплые полы (1 этаж) + радиаторы (2 этаж), новый двухконтурный газовый котёл.Коммуникации: Электричество: 3 фазы, 15 кВт (прямой договор с Севэнерго ). Газ: Магистральный на границе участка (готово к подключению). Вода: Собственная скважина с накопительной ёмкостью. Канализация: Выгребная яма 15 м.Планировка: 1 этаж: Прихожая, спальня/кабинет (20 м), санузел, кухня-гостиная (25 м) с выходом на участок. 2 этаж: Две просторные спальни (21 м и 25 м), санузел (11 м). Дополнительно: Зона хранения под лестницей.Участок (5 соток): Благоустроен: место под барбекю, беседку, парковка на 2+ авто. Террасирован, залиты подпорные стены и фундамент по периметру под забор. Сохранены 7 многолетних дубов, высажены плодовые деревья. Опция: Возможность выкупа у города дополнительно ~2 соток придомовой территории. Два удобных асфальтированных подъезда.Расположение: ТСН Здоровье , Гагаринский район, Фиолент. До остановки и магазина — 300 м. До города, ТЦ Метро , школы Экотех — 10 минут на транспорте.Документы: Готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение под ключ .Цена обсуждается. Приезжайте на просмотр — всё увидите своими глазами