Дом в Севастополь Здоровье садоводческое товарищество, 21 (139 м)

Вашему вниманию представлен потрясающий каменный двухэтажный дом нa учаcтке 5 соток. Pacпoложeн в ТСН Здоровье , Гагаринского района, Фиолент.ДОМ ПОСТРОЕН НЕ НА ПРОДАЖУ, но из-за сложившихся обстоятельств продаётся. Так как строился для себя, не на чём не экономили, качество постройки высокого уровня, всё просчитано и сделано с запасом прочности, при просмотре убедитесь и всё увидите своими глазами.Дом выполнен по индивидуальному проекту и построен с соблюдением всех современных стандартов и технологий. К строительству привлекались исключительно проверенные строители, профессионалы своего дела.Сохранены фотоматериалы всех этапов строительства.Характеристики:- Общая площадь по ЕГРН: 138,7 м2;- Три изолированные комнаты + кухня гостинная;- Санузлы на первом и втором этаже, под лестницей первого этажа оборудована зона хранения;- Фундамент - усиленная плита;- Монолитно-каркасная конструкция;- Наполнение стен: газобетон 300 мм;- Фасад утеплен минеральной ватой 50 мм (135 плотность), отштукатурен и покрашен;- Межэтажное перекрытие - деревянные, усиленный брус, с качественным наполнением 20см, исключающим шумы и вибрации между этажами;- Лестница - металлическая;- Кровля битумная черепица;- Высота потолков: 3м;- Теплые полы на первом этаже, радиаторы отопления на втором;- Состояние под чистовую отделку (стены идеально выровнены, пол залит ручным способом с деформационными швами);- Всё делали для себя, тщательно подбирали строительные и отделочные материалы;- На участке предусмотрено место под зону барбекю, под беседку для вечернего времяпрепровождения, парковочное место минимум для двух автомобилей;- Имеется придомовая территория около 2 соток, которую можно использовать для парковки ещё нескольких автомобилей (при желании можно выкупить у города);- Участок по периметру залит фундаментом под забор, можно монтировать любые ворота и забор на усмотрение нового собственника;- Участок террасирован, залиты подпорные стены где это нужно;- При строительстве сохранены 7 многолетних дубов на участке, дополнительно высажены плодовые деревья;- К дому два удобных асфальтированных подъездных пути;- Строительство завершено 3 года назад, дом уселся и отстоялся. Трещин нигде нет.Коммуникации:- Свет: 3 фазы 15 кВт (заключен прямой договор с Севэнерго);- Газ: магистральный (по границе, осталось осуществить подключение);- Водоснабжение: смонтирована скважина с накопительной ёмкостью;- Отопление: смонтирован новый двухконтурный газовый котёл;- Канализация выгребная яма кольцами на 15м3;- Выполнена разводка всех коммуникаций по дому (электричество/вода/газ/канализация).Под запрос будущего собственника возможно всё доделать за дополнительную плату.Планировка:1 этаж: прихожая, спальня или кабинет 20м2, санузел, просторная кухня-гостиная 25 кв.м. с выходом в зону барбекю.2 этаж: две спальные комнаты: 21 м2 и 25 м2, санузел 11м2.Инфраструктура:До города, ТЦ Метро, школы Экотех 6 остановок, 10 минут езды. 300м. до остановки и продуктового магазина.Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ Для более детальной информации звоните Оперативный показ Торг и предложения по цене рассматриваются. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 67766Номер в базе: 9684029