Дом в Севастополь, Воронежская улица, 8 (213.6 м)

Объект №3525. Домплощадью 213,6 м.кв (жилая площадь 81,8 м.кв., кухня-столовая 26,1 м.кв., совмещенные два санузла площадью 9,3 м.кв., три холла, два балкона площадью 14,56 м.кв) и ИЖС участок - 9,43 сотоки расположен в центре г. Севастополя по ул. Воронежская 8. Идеальное расположение участка:- в небольшой долине между холмами, но на возвышенности,- защищен от ветров,- центр города, но тихое место, без городского шума,- близкие выезды к двум главным дорожным развязкам города.- участок имеет небольшой уклон (хороший сток воды), чистый, правильной формы – готов к реализации ваших архитектурных фантазий Вся придомовая территория покрыта тротуарной плиткой, за исключением газонов и второй, не освоенной половины участка.Дом выполнен по схеме: железобетонный каркас с заполнением. Материал стен натуральный качественный местный камень -ракушечник, создающий идеал без ьный микроклимат в доме. Толщина стен 400 мм. Дополнительно дом утеплен по всему фасаду, с выполнением чистовой отделки. Работы по строительству дома проводились с соблюдением всех строительных норм, в наличии есть вся документация, от проекта до актов скрытых работ (это редкость в частном строительстве, вы покупаете не кота в мешке, а полноценный долговечный жилой дом).Коммуникации – ваш комфорт гарантирован - Газ: подключен к дому- Отопление: двухконтурный газовый котел - Электричество ( по улице проложили новые сети): подключено 3,5 кВт (есть возможность увеличить мощность до 15 кВт), но дом эксплуатируется с 2012 года и недостатка в электроэнергии не ощущалось). - Вода: городская- Канализация: центральная Доступ к морю: - в этом районе находится два пляжа : «Песочный и«Солнечный с Парком Ахматовой. - На автомобиле – всего 5 минут В районе находится историческая достопримечательность Крыма, древний город-музей Новый Херсонес. Развитая инфраструктура центра города: Есть всё для комфортной жизни: школа №1, гимназия № 24, несколько детских садиков,морской колледж, медицинский колледж, детский медицинский центр,роддом,айонный суд, рынок, пять крупных торговых центров, магазины, кафе,естораны. Перспективы – ваша инвестиция будет расти На участке кроме дома, есть закрытая комфортная зона отдыха. На второй половине участка есть недострой (бонус – не учтен в цене) и отдельный въезд. Есть возможность разделить участок и построить дом или гостиницу, либо часть участка продать. ВАЖНО: - Документы готовы к сделке - Подходит под ипотеку и другие виды кредитования - Возможна безопасная дистанционная сделка через Сбербанк или другие удобные для вас способы (наличные, безналичный расчет). Не упустите свой шанс Позвоните прямо сейчас и узнайте больше об этом прекрасном доме с участком Земля и качественные дома в Севастополе дорожают, а этот участок и дом – не только место для жизни, но и выгодная инвестиция в ваше будущее