Помещение свободного назначения (129.72 м)

Коммерческое помещение 129,72 м в ЖК«Море — старт бизнеса уже в 2027Параметры для финмодели:Площадь: 129,72 м, 1 этаж, отдельный вход, прямой выход к парковке.Трафик: пешеходные потоки от жильцов комплекса + сезонный прирост (до пляжа—15 минут).Сдача: II квартал 2027—есть время на подготовку запуска.Цена зафиксирована сейчас—ниже, чем ближе к сдаче.Варианты использования:Полноценный формат: кофейня, магазин, офис.Либо дробление на 2 блока—диверсификация арендного потока и снижение риска простоя.Почему это снижает риски инвестора:Двойная доступность: удобно и пешеходам, и автоклиентам (логистика, самовывоз).Прозрачная база трафика—можно прогнозировать конверсию без допущений.Продажа напрямую от застройщика—без наценок посредников.Безопасность: ДДУ, расчёты через эскроу, защита по 214ФЗ.Оплата: полная, рассрочка (индивидуальные условия), иные схемы под бюджет.Пишите—пришлю планировку, схему расположения на этаже и график стройки, чтобы горизонт выхода на доход был прозрачным для вашей модели. Или звоните—подберу варианты под бюджет и согласую показ. Номер объекта: 551304.