Мечта в Крыму – участок 5.24 га с видом на море и горы!

Не упустите уникальную возможность! Земельный участок 5. 24 га в Большой Алуште (Верхняя Кутузовка) – идеальное место для вашего проекта! Координаты - 44. 733311, 34.361212

Основные характеристики:

- Площадь: 5.24 га (возможность разделения на 16 участков по 25 соток).
- Местоположение: Большая Алушта, 15 минут до центра Алушты, 8 км до моря.
- Категория земель: земли поселений.
- Вид разрешенного использования: ИЖС.
- Правовой статус: подтвержденное право собственности, все документы оформлены по законодательству РФ.

Документы:

- Кадастровая выписка.
- Выписка из ЕГРЮЛ.
- Проведено межевание.

Коммуникации:

- Электроэнергия: линия 10 кВ в 200 м, ТУ на 700 кВт/час.
- Водопровод: точка подключения в 150 м, ТУ на 300 м&179;/сутки.
- Газ: точка подключения в 500 м.
- Канализация: точка подключения в 1 км, ТУ на 300 м&179;/сутки.
- Дороги: два асфальтированных подъезда к участку.

Преимущества:

- Панорамные виды на море и горы.
- Равнинный рельеф – минимум затрат на подготовку земли.
- Удобная транспортная доступность: 1,5 км до трассы Симферополь – Ялта (Е105).
- Близость к инфраструктуре Алушты.

Концепция:
- Строительство коттеджного поселка.
- Создание туристического комплекса, кемпинга или апарт-отеля.
- Организация детского оздоровительного центра.


Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать участок, получить подробную информацию и организовать просмотр!



Юридическая проверка участка перед покупкой

Наш юридический отдел проводит для клиентов полную проверку земельного участка, чтобы исключить риски и защитить сделку.

В проверку входит:
Проверка собственника – кто владеет участком, нет ли споров, арестов, залогов.
Проверка обременений – ипотека, сервитуты, запреты, ограничения на использование.

Градаудит – можно ли строить, делить участок, подключать коммуникации.
Проверка истории участка – не было ли оспоренных сделок, мошеннических схем.
Анализ будущих рисков – изменения ПЗЗ, возможность изъятия земли под госнужды.
Выбирайте безопасную сделку! Наши юристы помогут вам избежать проблем до покупки.