Участок в Крым, Ялта ул. К. Маркса (4.1 сот.)

Продается участок 4.1 сотки в живописном Гурзуфе Предлагаемый участок имеет следующий потенциал для использования:- Возможность строительства индивидуального жилого дома или среднеэтажной застройки до 4 этажей.- Возможность добавления основного вида использования земли (код 3.4.1) амбулатория, что открывает перспективы для строительства клиники, ветеринарной клиники, стоматологии и других медицинских учреждений.На участке уже разработан проект 4-этажного здания с учетом возможности использования под бизнес. Также имеются Технические Условия от Крымэнерго и утвержденный проект водообеспечения и водоотведения. Согласован проект переноса сетей канализации от Водоканала.Дополнительно выполнены:- Градостроительное обоснование на отклонения от допустимых норм по отступам от границ участка сдано в администрацию на утверждение.- Заключение противооползневого управления.- Геологические изыскания.Участок зачищен от кустарников и частично деревьев, попадающих в пятно застройки (имеется разрешение на вырубку трех деревьев, которые необходимо убрать).Возможное строительство гостиницы Разработано два типа проектов: один для нас, другой для администрации и Госкомрегистра.Участок расположен на центральной улице старинного и красивого города Гурзуф, через дом находится знаменитый санаторий Гурзуф , состоящий из 12 великолепных вилл XIX века, которые ранее были местом отдыха князей, космонавтов и лидеров партии. До моря всего 5-7 минут пешком.Не упустите возможность инвестировать в перспективную недвижимость Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 190305Номер в базе: 4468073