Участок в Крым, Ялта ул. Свердлова, 32 (4.26 сот.)

Вашему вниманию предлагается РОВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА (получено в РФ) площадью 4,26 сот., расположенный в самом центре города Ялта. Кадастровый номер: 90:25:010103:1749.Подъезд: Асфальтированная дорога.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Форма участка: правильная, участок ровный.Коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (городские): - Электричество - выделено 64 кВт, установлен счетчик. Подписан договор с Крымэнерго (есть лицевой счет).- Вода: подведена к участку, подписан договор с Ялтаводоканал, установлен счетчик - водомер (есть лицевой счет).- Канализация (водоотведение) - подведен к участку, подписан договор с Ялтаводоканал (есть лицевой счет).- Газ - по границе участка (подключение возможно после ввода дома в эксплуатацию).Локация:- самый центр города Ялты (в начале парка им. Мордвинова), участок граничит с территорией гостиницы Адмирал;- до центральной набережной Ялты, Массандровского пляжа - 12 минут неспешным шагом по ровной местности (без крутых подъемов и спусков);- в пешей доступности Центральные продуктовый и вещевой рынки, школы, детские сады, магазины первой необходимости, отделение почтовой связи, банки, кинотеатр IMAX, Торговый центр;- в 2х минутах от участка, на ул. Московская и Киевская располагаются остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до основных достопримечательностей Ялты и её окрестностей;- 15 минут пешком до Автовокзала и Троллейбусной станции, с междугородним сообщением.Получены Градостроительные условия в 2014 году (в РФ).Получено разрешение на строительство дома в 2015 году (в РФ):- площадь застройки: 220 кв. м;- этажность: 3 этажа +цоколь;- общая площадь: 640 кв. м;- строительный объем: 2 400 кв. м.Участок подойдет как для строительства индивидуального жилого дома для личного проживания, так и мини-гостиницы (пример представлен на фото, на рендерах).Один взрослый собственник, гражданин РФ, документы РФ.Полная стоимость в договоре.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БОНУС АГЕНТУ 2,5 ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПОКАЗ Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр участка.