Участок 30 сот. (ИЖС)

Эксклюзивное и уникальное предложение участок - 30 соток в Ялте под коммерцию.Инвестиционный проект с пакетом документов на ТЦ конфетти, с постоянным трафиком по Южнобережному шоссе.Собственник ооо - земельный участок аренда с 2018 года сроком на 10 лет.Кадастровый номер: 90:25:010116:448категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)обслуживание автотранспортаземельный участок по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Ялта, Южнобережное шоссе, № 77уточненная площадь застройки: 3 000 кв.м. + 1800 кв.м. придорожная полоса для озеленения или дополнительных парко мест.Присвоен адрес, получены гпзутехнические условия на электричество 150 квт, воду и канализацию. Газ на участке.- Топографическая съёмка, геодезия.Получены технические условия и проект на организацию заезда с трассы (примыкание).Участок видовой правильной формы с развитой инфраструктурой и панорамным видом.Есть эскизный проект на 3 000 кв.м. согласно сп:1. 3-х этажное здание с автомойкой и сто на 1-омэтаже и офисными помещениями на 2 и 3-ем этажах.2. 5-ти этажное здание мотеля с гаражом на 12автомобилей и рестораном на 2-ом этаже.3. Разворотная площадка1. Площадь земельного участка . 3 000,0 м2, в том числе:- площадь застройки . 680,0 м2, - площадь проездов и площадок . 802,0 м2, - площадь тротуаров . 128,0 м2, - площадь зеленых насаждений . 1 390,0 м2,2. Общая площадь 3-х этажного здания . 933,0 м2, в том числе:- автомойки и сто . 311,0 м2, - Офисные помещения . 622,0 м2.3. Общая площадь 5-ти этажного здания . 1 810,0 м2, в том числе:- паркинг на 12 автомобилей . 362,0 м2, - ресторан . 362,0 м2, - мотель . 1 084,0 м2, Форма продажи - корпоративные права. Все документы РФ.Цена:.