Помещение свободного назначения в Крым, Ялта ул. Игнатенко, 4 (358.8 .

Продается отдельностоящее двухэтажное здание расположенное в самом центре Ялты.Общей площадью 358,8 м2, кадастровый номер 90:25:010105:69год постройки здания 1954г. В 2018 был сделан капитальный ремонт здания: замена кровли, усиление конструкции, поменяна канализационная система, электропроводка, установлены новые окна, сделана притяжная вентиляция, перед входом в здание заменена тротуарная плитка.На данный момент здание здание сдается в аренду под различные виды бизнеса: 1 этаж- авторская пекарня, магазин подарков, 2 этаж букмекерская контора, кальянная, ремонт телефонов.Ранее в этом здание располагался банк с банковским хранилищем.Объект имеет уникальные преимущества: месторасположение- центральная часть города, непосредственная близость к набережной, высокий пешеходный трафик круглый год, бесплатная парковочная зона.Земельный участок 288 м2 с кадастровым номером 90:25:010105:1788 в аренде на 49 лет с июля 2018г.Планировочное решение здание, техническое оснащение, автономность помещений, заведенная мощность электроэнергии 100 квт (договор зарегистрирован в Крымэнерго) позволят переоборудовать его под различные виды бизнеса.Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость с готовым бизнесом. Сдавайте в аренду сразу после покупки и получайте доход без дополнительных затрат.