3-к кв. Крым, Ялта ш. Южнобережное, 32 (160.4 м)

Продается уникальная и просторная трехкомнатная квартира площадью 160,4 кв. м с отдельным входом Это идеальный вариант как для комфортной жизни большой семьи, так и для использования в коммерческих целях (офис, салон, клиника, представительство).ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Общая площадь: 160,4 м.• Планировка: 3 изолированные комнаты, просторная прихожая, кухня (13 м), застекленная веранда (12 м).• Бонус: Сухой и чистый подвал площадью 38,6 м (идеально для хранения или склада) и гараж,квадратурой 40 м2• Этаж: 1-й этаж с собственным отдельным входом с улицы.• Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Натяжные потолки, в комнатах — ламинат, в мокрых зонах (кухня, прихожая, лоджия) — плитка.КОМФОРТ И ТЕХНИКА:• Санузел: Современный, совмещенный, установлена новая сантехника.• Водоснабжение: Горячая вода от мощного бойлера AEG (100 литров).• Климат: Установлен кондиционер• Связь: Подключен скоростной Wi-Fi.• Мебель: Кухонный гарнитур остается новым владельцамПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ТЕРРИТОРИИ:• Окна выходят в тихий уютный двор — никакого шума дорог.• Наземная парковка прямо у дома — ваш автомобиль всегда под присмотром.• Удобная и продуманная планировка с ощущением пространства и уюта.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой:• Море: Всего 15 минут спокойным шагом до центральной набережной • Транспорт: Остановка общественного транспорта прямо у дома.• Всё рядом: В шаговой доступности магазины, школа, детский сад и аптеки.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Один взрослый собственник.• В квартире никто не прописан.• Документы полностью готовы к сделке, обременений нет.Квартира ждет своих новых владельцев Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вопросыАрт.