2-к кв. Крым, Ялта ул. Садовая, 20 (45.0 м)

Арт.Прекрасная квартира в самом сердце Ялты — тишина и комфорт в центре событий Продается уютная квартира в лучшем районе города. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ПОД РУКОЙ - Центр города: Садовая улица, сквер За журавлями . - Море рядом: Всего 3 минуты неспешным шагом до набережной. - Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и рестораны. - Тишина: Несмотря на центр, дом расположен в тихом месте — шум дорог и отдыхающих не беспокоит. АВТОНОМНОСТЬ И КОММУНИКАЦИИ (Главное преимущество) Забудьте о графиках отключений воды и центральном отоплении. В квартире установлены все системы для максимально комфортной и недорогой жизни: - Собственный газовый двухконтурный котел: Вы сами регулируете тепло в квартире и имеете горячую воду в любое время. - Минимальные платежи: Благодаря автономности расходы на содержание квартиры значительно ниже. - Климат-контроль: Два кондиционера и теплый пол для идеальной температуры в любой сезон. - Чистая вода: Установлена система обратного осмоса (фильтр для воды). СОСТОЯНИЕ И ПЛАНИРОВКА Квартира полностью готова к жизни. В 2016 году проведен капитальный ремонт с заменой всех систем (электрика, трубы, канализация, фундамент). В 2025 году обновлена кровля дома. Продуманное пространство: - Просторная кухня-гостиная (16.4 м). - Уютная спальня (10.5 м). - Функциональный коридор-гардеробная (8.2 м) с двумя большими встроенными шкафами. - Просторный санузел (5.0 м). ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ: - Юридическая чистота: Один взрослый собственник, без обременений и прописанных лиц. В собственности более 5 лет. - Готовность: Документы полностью готовы к сделке. - Бонус: Есть благоустроенная придомовая территория с отдельным входом к квартире. По договоренности можем оставить мебель. Цена указана в договоре. Возможен разумный торг. Звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр