2-к кв. Крым, Ялта ул. Котельникова, 16 (49.7 м)

Предлагается к продаже уютная и очень светлая двухкомнатная квартира в центре Ялты, на ул.Котельникова 16 (р-он Бани). Квартира общей площадью 49,7масположена на первом этаже одноэтажного, бутового дома (стены 80 см). Благодаря этому в доме прохладно летом и тепло зимой Квартира состоит из двух отдельных комнат (17,8м2/11,9м2), просторной кухни 11,6м2, коридора 7,6м2 и санузла 0,8м2. Высота потолка 3,2м, что даёт ощущение простора. Состояние квартиры обычное жилое. Но косметический ремонт не помешает. Отопление индивидуальное (установлен напольный, газовый котёл), ГВС газовая колонка. (все документы в норме). Установлена сплит-система (кондиционер). Во всех комнатах окна, установлены стеклопакеты. Есть печь, из которой можно сделать натуральный камин, что придаст квартире уюта и шарма.Квартира имеет целый ряд преимуществ и бонусов, а именно: квартира расположена в одноэтажном доме (за стенкой только один сосед), что даёт перспективы расширения. Отдельный вход из своего, огороженного дворика с беседкой (обвитой виноградом) и мангальной зоной. К квартире относится огромный подвал 18,9м2, который можно использовать как мастерскую.Но самое главное в этой квартире это её чистая энергетика и удобное месторасположение. Так как этот старинный дом расположен в центральной части Ялты (без горок), то вся необходимая инфраструктура находится рядом. Очень удобная транспортная развязка. Эта прекрасная квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания (идеально для людей в возрасте или с маленьким ребёнком), так и для отдыха или сдачи в аренду.Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в ДКП. Рассмотрим ипотеку.Цена.