2-к кв. Крым, Ялта ул. Ленинградская, 13к2 (59.0 м)

Арт.Продам уютную двухкомнатную квартиру с мебелью и бытовой техникой — можно заезжать и жить. Квартира в жилом состоянии, ремонт делался более 5 лет назад. Если захотите обновить интерьер под свой вкус — отличный повод проявить фантазию.Планировка:Изолированная, комнаты раздельные — 20 и 11,6 м. Застеклённая лоджия с видом на гряду гор. Из кухни — выход на просторную лоджию. Санузел раздельный, при желании можно совместить: есть дополнительное место для расширения.Коммуникации:Отопление: центральное. Рядом с домом установлена газовая мини-котельная — в квартире тепло.Горячая вода: газовая колонка — независима от перебоев с подачей воды.ГазДом:Капитальный дом спецпостройки из инкерманского камня — тёплый, надёжный. Фасад утеплён, крыша не течёт. Капитальный ремонт дома запланирован на 2027 год.Хорошие соседи, спокойный двор. Парковка — на улице вдоль дома.Документы:Чистая продажа, без обременений. Юридически объект полностью готов к сделке.Инфраструктура и расположение:Транспортная доступность: остановка общественного транспорта у дома, удобный выезд на шоссе и в город.В пешей доступности: школа и детский сад, магазин у дома, пункты выдачи заказов.5 минут пешком: аптеки, парикмахерские, овощной рынок, торговый центр с кинотеатром, набережная им. Ленина.Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — расположение и инфраструктура работают на вас. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.