3-к кв. Крым, Ялта пер. Свердлова, 8 (98.2 м)

Kвaртиpa + бизнeс-пространcтво в Ялтe: живите и рaзвивайте cвoё дeло в oднoм мecтe Мечтаетe о собcтвeнном уголкe у мopя и одновременнo ищитe пeрспeктивную площaдку для бизнeсa? У нaс еcть уникальноe прeдложение прocтоpнaя квapтирa с отдельным пoмeщением, котoрoe мoжно использовать под коммерческую деятельность в живописном зеленом районе Ялты.Пространство для жизни: максимум комфорта и приватности В вашем распоряжении квартира в двух уровнях площадью 98,2 м.кв. на первом этаже пятиэтажного дома. Планировка продумана до мелочей: две уютные спальни с теплым электрическим полом и просторная гостиная, где хватит места всей семье и гостям.Кухня столовая 14 м. кв. станет любимым местом для кулинарных экспериментов и приятного времяпрепровождения.Отдельные сан.узел туалет 3 м.кв. и ванная комната 4 м. кв. обеспечат необходимый комфорт. Туалет и ванная электрический теплый пол.По всей квартире заменена проводка путем штробления.Квартира оборудована автономным отоплением. Установлен двухконтурный котел, что обеспечивает независимое отопление и горячую воду в любое время.Особенность объекта отдельный изолированный вход. Никаких соседей в подъезде, никакой суеты: вы получаете ощущение частного дома прямо в городской черте.Личная подсобка, пристроенная к квартире с улицы, станет отличным местом для хранения мототранспорта, садового инвентаря или сезонных вещей.Возможность удобной парковки - парковка под окнами дома, места под две машины.Ваш личный бизнес-актив: готовое пространство для реализации идей В стоимость входит помещение на нулевом этаже площадью 23,2 м.кв. отличная база для собственного дела. Здесь уже выполнена гидроизоляция и выведены все необходимые коммуникации. Сделана вентиляция этаж сухой Помещение открывает широкие возможности для реализации ваших идей: современная студия красоты, кабинет для частной практики, офис, творческая мастерская, пространство для онлайн-работы или небольшой семейный бизнес.Живёте наверху, работаете внизу. Жилой и нижний этажи имеют отдельные входы из общей прихожей.Квартиру можно использовать как мини гостиницу для сотрудников компаний.Идеальное расположение: природа, море и тишинаКвартира находится в переулке Свердлова в Ялте в тихом зеленом районе рядом с Массандровским парком. Всего 800 метров до моря и набережной.В шаговой доступности два продуктовых магазина. За домом располагается автобусная остановка, с которой до центра города можно добраться на автобусе за 3 минуты.Почему стоит действовать прямо сейчас?Это не просто недвижимость это готовый формат жизнь + работа с высоким потенциалом. Вы получаете:- приватность и автономность, как в собственном доме;- готовое помещение под бизнес без необходимости искать и адаптировать и оплачивать отдельную площадку;- выгодное расположениеядом парк и всего 800 метров до моря и набережной;- продуманную планировку для комфортной жизни.Возможна продажа с мебелью и техникой.Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку