2-к кв. Крым, Ялта ул. Таврическая, 7 (55.7 м)

Арт.Продаётся шикарная 2комнатная квартира в самом сердце Ялты, общей площадью 55.7 м2 Мечтаете о жизни в центре курортной столицы с видом на горы и город? Тогда эта квартира — именно то, что вам нужно Просторное, светлое жильё с продуманной планировкой и качественными инженерными решениями станет идеальной основой для вашего уютного пространства. Планировка и площадь: - Комнаты раздельные: 19,7 и 15 м - Кухня 9,5 м, санузел 3,5 м - Просторный коридор - Гардеробная - 5 этаж из 5Состояние и ремонт: - Квартира подготовлена под чистовую отделку, ориентировочная сумма завершения ремонта — (есть договор) - Все коммуникации заменены, новая электрика, новая цементная стяжка пола - Внутренние перегородки — газоблок 10 см (раньше — четверть кирпича), дополнительно выстроены стены к соседям для шумоизоляции - Куплены материалы: кондиционеры, паркет 12 мм (документы и чеки есть) Инженерия и окна: - Отопление — центральное - Горячая вода — газовая колонка - В ванной полотенцесушитель (горячая вода + электропитание), датчики протечки воды - Окна — трёхкамерные стеклопакеты Veka, распашные створки Дом и вид: - Дом из инкерманского камня, 1970 года - Кап. ремонт произведен в 2026 году- Вид на город и горы — красивые рассветы и закаты - Уютное, спокойное место, порядочные соседи Инфраструктура: - Тихий ровный район центра Ялты - До приморского пляжа 700800 м пешком- Удобная транспортная доступность, рядом остановка Спартак , детская поликлиника, магазины, минирынок, пункты выдачи Ozon/Wildberries, детский сад, школа, все в пешей доступностиДокументы и показ: - Квартира готова к сделке - Один взрослый собственник, документы РФ, в собственности более 5 лет- Показы по договорённости, реальному покупателю — разумный торг при осмотре Эта квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций: центр Ялты всегда востребован, а удачное сочетание локации, качества работ и бюджета на достройку делает объект особенно привлекательным. Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ