2-комнатная квартира: Ялта, Садовая улица, 20 (40 м)

Арт.«Сердце Ялты в Ваших руках Продается великолепная квартира, где история встречается с современностью, расположенная в самом центре, у живописного сквера. Это не просто квартира, это воплощение мечты об идеальном месте для жизни в лучшем районе города. Дом, построенный в 1917 году, — это крепкая бутовая кладка с толстыми стенами, хранящая дух времени. В 2025 году проведена полная реконструкция кровли, а в 2016 году в самой квартире выполнен капитальный ремонт с заменой фундамента (да, замена фундамента ), всех коммуникаций (трубы, электропроводка, канализация). Представьте: всего три минуты неспешной прогулки по ровной местности — и вы уже на легендарной набережной. Вся инфраструктура Ялты у ваших дверей: уютные кафе, изысканные рестораны, магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта – всё в шаговой доступности. И при этом, ваш дом — оазис тишины, укрытый от городской суеты, где вас не потревожат ни шум дорог, ни гомон отдыхающих. Квартира, площадью 45 кв.м., — это продуманное пространство для комфортной жизни: 16.4 кв.м Просторная кухня-гостиная, сердце вашего дома, готовое принять самых близких, 10.5 кв.м уютная спальня, место для вашего отдыха и уединения, 8.2 кв.м изящная прихожая-гардеробная с двумя вместительными встроенными шкафами, где каждая вещь найдет свое место, 5 кв.м современный санузел, 6 кв.м просторный коридор. Уникальное предложение – собственная благоустроенная придомовая территория с отдельным входом, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Высокий уровень комфорта обеспечивают: двухконтурный газовый котёл (минимальные платежи за отопление и горячую воду), городской телефон, интернет, система фильтрации воды «обратный осмос , стиральная и посудомоечная машины, тёплый пол, два кондиционера и вся необходимая бытовая техника, включая холодильник. Мебель остается по вашему желанию. Ключевые преимущества: Полная стоимость в договоре, без обременений. Один взрослый собственник, никто не прописан. Собственность более 5 лет. Все документы готовы к сделке. Капитальный ремонт квартиры и дома. Это не просто квартира, это редкая возможность стать обладателем частички души Ялты, где каждый день будет наполнен комфортом, красотой и безмятежностью. Звоните, просмотр в любое для Вас удобное время, возможен онлайн показ. Не упустите уникальную возможность