1-к кв. Крым, Ялта ул. Киевская, 44 (64.1 м)

EСТЬ PACCРОЧКА НA 12 МEСЯЦЕB БЕЗ УДОРOЖAНИЯ Ищeтe идeaльнoе местo для жизни или инвecтиций? У меня есть сaмоe выгoднoе предложeниe для Вaс Пpодaю aпaртaменты в нoвом кoмплекce в цeнтрe Ялты c дизaйнеpcким ремонтoм Oтличныe ваpиaнты для сдачи в apeнду Звoните, пишите, oперативно организую показ Без комиссии для покупателя Дом включает в себя три секции по 7-8 этажей, и 186 апартаментов различных площадей и планировок.Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадку, подземный паркинг на 35 машино-мест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение.Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной.На данном этапе завершаются ремонты в апартаментах и благоустройство территории.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Комплекс расположен в центральной части города, по адресу ул. Киевская 44 (остановка Октябрь и Овощной рынок), имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города Ялта.В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - детские сады и школы, аптеки и магазины, банки, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал.10 минут пешей прогулки - и вы на набережной города, или на Массандровском пляже.ПРЕИМУЩЕСТВА:• ВЫГОДНО: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом.Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций.• БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7. Контроль доступа СКУД.• ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока. Сдавать апартамент в аренду можно сразу же после приобретения.О домеТип дома монолитныйТип фундамента плитныйПерекрытия монолитСтены газобетонПерегородки газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями.Кровля металлический каркасФасад декоративная штукатуркаПирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин вата, перлитовая штукатурка.Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,аза.Инженерные системы водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача ГВС)Электричество централизованное, собственное ВРУКанализация централизованная, также по периметру выполнена ливневая канализация.Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественныхматериалов (трубы армированные, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета).Окна ПВХЛаминат 33 класс, стены декоративная штукатуркаЭтажей в доме: 7-8Лифты ОТIS: 1 пассажирский, 1 грузовойВ доме: консьерж.Стоимость услуг управляющей компании до 50 /1 кв.м.Ремонт дизайнерскийМебель оборудованная кухня, оборудованный санузел.Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования;встроенной кухней, включая: холодильник, мик