2-к кв. Крым, Ялта ул. Загородная, 17Д (64.9 м)

Продаётся двухкомнатная квартира в Жилом комплексе Бизнес-класса Дарсан Палас . Площадь 64,9 м2 Форма квартиры, её планировка и оконные конструкции в ней позволяют сделать две изолированные спальни 17 и 14 квадратных метров, просторный совмещённый санузел и кухню-гостиную большой площади, что сделает квартиру максимально комфортной для проживания большой семьи. Окна квартиры выходят на город и горы. Круглое окно выходит на парк и частичный боковой вид на море. С учётом текущих цен в Жилом комплексе Дарсан Палас и вообще всех квартир с двумя изолированными спальнями в центре Ялты данная квартира является существенно недооценённой. В данный момент стоимость двухкомнатных квартир с ремонтом в центре Ялты варьируется от 18 до 40 миллионов. Данная квартира с новым ремонтом, мебелью и техникой обойдётся в 13 миллионов, а стоимость её после выполнения ремонта будет составлять как минимум 16-17 миллионов. Двухкомнатные квартиры в центре Ялты являются настоящим дефицитом. Планировка квартиры предусматривает: - спальня 1 17 м2- спальня 2 14 м2- кухня-гостиная 18 м2- коридор - 4 м2- санузел 5,6 м2 Данная квартира продаётся без ремонта. Приобрести можно как за наличные, так и в ипотеку. Документы на 100 готовы к выходу на сделку. О Жилом комплексе Дарсан Палас Здание Жилого Комплекса Дарсан Паласасположено в самом зелёном районе центральной части города Ялты.Подъездная дорога к комплексу затянута густой зеленью, фруктовыми деревьями, такими как черешня, вишня, грушевые деревья, гранаты, инжиры, айва и местами зарослями бамбука и вековыми кедрами. С левой стороны на подъезде к комплексу расположено одно из красивейших исторических зданий - это фантастическое готическое здание Армянской церкви. На территории комплекса расположено:- Два бассейна с зонами загара. Один бассейн для детей, второй для взрослых;- Кафетерий (работает с апреля по октябрь);- Зона барбекю с большим мангалом с выведенным дымоходом, крытая беседка и второй стол под деревом. Зона барбекю расположена на территории парка, часть которого заходит на территорию двора.- Детская площадка с песочницей, детскими горками и качелями. Имеются качели для взрослых;- Спортивная площадка с турниками, зона настольного тенниса с теннисным столом и баскетбольное кольцо;- Территория комплекса закрыта и находится под круглосуточной охраной. Каждые два часа охранники патрулируют территорию комплекса. На въезде и выезде стоят шлагбаумы. На территории комплекса установлено видеонаблюдение;- В центре двора расположена большая беседка с видом на море;- Огромное количество парковочных мест во дворе и подземный паркинг на 120 автомобилей;- Красивая архитектурная ночная подсветка и облицовка гранитом первого этажа;- Эффективно работающая управляющая компания, ежедневно работают дворники, ежедневная влажная уборка подъездов и одна из самых низких ставок за обслуживание комплексом. Тариф УК составляет 40 за 1 кв.м., за исключением балконов.- На первом этаже