Дом в Крым, Ялта ул. Загородная, 12А (397 м)

ГОТОВЫЙ МИНИ-ОТЕЛЬ В ЦЕНТРЕ ЯЛТЫ Земля и здание в собственности. Готовый бизнес под ключ.Продаётся действующий мини-отель в центральной части Ялты — всего 15 минут пешком до Центральной набережной.Отдельно стоящее здание площадью 400 кв.м расположено на собственном земельном участке 7 соток. Закрытая благоустроенная территория создаёт комфортные условия как для гостей, так и для владельца бизнеса. Основные характеристики: — здание — 400 кв.м; — земельный участок — 7 соток; — 12 комнат для размещения гостей; — 6 санузлов; — парковка на 6 автомобилей; — собственное оборудованное кафе для проживающих; — сад и зелёная территория; — беседка и мангальная зона; — предусмотрено место для восстановления бассейна.Здание имеет три отдельных входа, что позволяет удобно разделить потоки гостей и персонала.Первый вход ведёт в гостиничную часть первого этажа. Второй — на второй и третий этажи. Третий ведёт в отдельную автономную часть дома, которую можно использовать для проживания персонала либо сдавать как самостоятельный номер со своей кухней и отдельной территорией.Также имеется гараж и помещение, где ранее функционировала сауна — при желании её можно восстановить и использовать как дополнительную услугу для гостей. Объект готов к работе В 2026 году проведён косметический ремонт: обновлены санузлы, матрасы и постельные принадлежности. Существенных дополнительных вложений для начала эксплуатации не требуется — можно заходить и работать.Объект подходит как для ведения круглогодичного гостиничного бизнеса, так и для совмещения собственного проживания с получением дохода от размещения гостей.По запросу предоставим инвестиционный расчёт и прогноз окупаемости объекта.Документы РФ. Один собственник. ЕГРН отдельно на земельный участок и здание. Земля и недвижимость в собственности. Готовы к быстрому выходу на сделку.Отличный вариант для инвестора, который ищет готовый гостиничный объект в Ялте с собственной землёй, инфраструктурой и возможностью дальнейшего развития.