Дом в Крым, Ялта ул. Подъемная, 17 (379 м)

Арт.Пpeдcтавляeм уникaльноe предложениe для инвеcтоpoв и пpeдпринимaтeлeй: пpocтopный дом общей площaдью 379 м на учacтке 2,14 сотки, кoтopый объединяет комфоpт личного проживания и доходный гoстиничный бизнеc.Плaнирoвкa и функционaл:• Oтдельная двухэтажная квapтирa (95 м) — вaшe личнoе пpoстранство с coбствeннoй куxнeй, гостиной и спальнями. Полноценное жильё для семьи.• 13 номеров под сдачу — готовый источник стабильного дохода. Каждый номер имеет отдельный вход/выход и оформлен с учётом потребностей отдыхающих.• Подсобное помещение с накопительными баками для воды — никаких перебоев с водоснабжением даже в пик сезона.Инженерные решения:Автономная система отопления — два котла (электрический + газовый). Вы можете гибко выбирать наиболее выгодный источник энергии в зависимости от сезона и тарифов. Это даёт экономию и надёжность.Расположение и виды:Из каждого окна дома открывается живописный вид на море Утром — рассвет над водой, вечером — закат за горизонтом. До набережной — 15 минут пешком, до пляжа — 15 минут. Идеальное место для спокойного отдыха вдали от городского шума, но в шаговой доступности от моря.Почему это выгодно:• Два независимых контура (газ + электричество) — минимизация рисков.• Накопители воды — бесперебойное снабжение.• Крупный номерной фонд — высокий потенциал арендного дохода.Это не просто дом, а готовый гостевой объект с собственной инфраструктурой. Подходит как для круглогодичного проживания с долевой сдачей, так и для полноценного мини-отеля.